合同编号：2023-XX

签署日期：2023年XX月XX日

甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于，甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将其房屋出租给乙方；乙方希望租赁该房屋用于短期居住，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其位于[详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的详细信息包括：
a. 房屋面积：[面积]平方米
b. 房间数量：[房间数量]
c. 家具及设备清单：[详见附录]

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[总天数]天。
2. 乙方若需延长租赁期限，应至少提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意延长租赁。

第三条 租金及支付方式
1. 本协议租金为：[租金金额]元人民币，按[支付方式]支付。
2. 租金支付时间为：
a. 首期租金在签署本合同时支付；
b. 如有续租，续租租金应在合同到期前[续租支付时间]天前支付。
3. 逾期支付租金的，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[滞纳金比例]%/日。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金：[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满、无损坏及无其他未结款项的情况下，甲方应在[退还押金天数]天内无息将押金退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及出租权，确保租赁物业在租赁期间处于良好的居住状态。
2. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，检查需提前[通知天数]天通知乙方。
3. 甲方在租赁期内应负责物业的基础设施维护，不包括因乙方使用不当造成的损坏。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业，不得擅自改变用途及结构。
2. 乙方应爱护租赁物业及其配套设施，若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间的水、电、煤气等费用由乙方负责缴纳，甲方应确保相关设施的正常使用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可以要求赔偿因违约造成的直接经济损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，同时乙方需承担违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%作为赔偿。
3. 合同解除后，甲方可立即收回租赁物业，乙方应在[搬迁天数]天内搬离租赁物业，移交钥匙及其他契约材料。

第八条 合同的变更与终止
1. 合同在履行过程中如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力因素，导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应友好协商处理。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 本协议的任何修改和补充均需双方签字确认，并形成书面文件，方可生效。

第十条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，租赁协议的履行、修改及争议解决均应依照本协议的约定进行。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______________
地点：______________

（附录：家具及设备清单）