本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室公寓的合法所有者，乙方希望在特定时间内租赁该房产。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁房产基本信息
1. 租赁房产地址：____________________
2. 房产类型：两室公寓
3. 房产面积：__________平方米

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____日，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方如需延长租赁期限，应至少提前____天通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方需支付的租金为每月人民币____元，合计人民币____元。
2. 支付方式：乙方应于租赁开始前____天将租金一次性支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
开户银行：____________________
户名：____________________
账号：____________________

四、押金
1. 乙方需在签署本合同后向甲方支付押金人民币____元。
2. 押金用于抵扣乙方租赁期满后如产生的损失及未支付的费用，若乙方无违约，定于租期结束后____日内无息退还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据合同条款收取租金和押金。
2. 甲方应确保所租赁的房产符合安全和使用标准，维护房产的良好状态。
3. 甲方应按照约定时间提供房源，并及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。
4. 甲方不得随意进入房产，除非事先通知乙方，并在双方协商一致的情况下进行。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内和平使用所租赁房产。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以任何形式转让房产的使用权。
4. 乙方应合理使用房产并承担因自身行为造成的任何损失，若因乙方行为损害房产，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理和公用设施
1. 租客在租住期间应遵守物业管理规范，不得影响邻里安宁。
2. 乙方在使用公用设施（如电梯、游泳池、健身房等）时应遵守相关规定。

八、违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按租金的____%计算。
2. 若甲方未能按约定提供房源或干扰乙方的正常使用，乙方有权索赔由此产生的直接经济损失。
3. 若一方违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿由此产生的损失。

九、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方要求变更或解除合同时，须提前____天书面通知对方。
2. 由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

十、合同的生效与法律适用
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同所涉及的法律事务应适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署：

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日