甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：____________________。该公寓的基本情况为：

1. 建筑面积：_________平方米
2. 房间数目：_________间
3. 配套设施：____________________（如：家具、家电等）

第二条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。租赁期间如需延长，乙方需提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

第三条 租金及缴纳方式
1. 租金金额：每月租金为人民币______元整（¥______）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月租赁开始前的______日内将租金支付给甲方，支付方式可选择银行转账或现金支付。
3. 在签署合同的同时，乙方需支付押金人民币______元整（¥______），在租赁结束时未出现物业损坏的情况下，甲方应全额退还押金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间定期检查租赁物业的状况，但需提前_____小时通知乙方。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保公寓所属的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
3. 甲方应对出租的家具与设施进行合理维护，确保其在正常使用状态下。
4. 甲方有权在乙方未按约支付租金的情况下解除本合同，并收回租赁物业。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及内部设施，并享受设施带来的便利。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何对物业造成损害的行为，且不得随意改变房屋结构。
3. 乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付租金的，需按照每日租金的______%支付违约金。
4. 乙方如需转租或更改使用性质，需事先取得甲方的书面同意。

第六条 维修与保养
1. 租赁期间，正常的物业维护和保养由甲方负责，若乙方在使用中对物业造成损害，乙方应负责修复所有损坏部分，并承担相应的赔偿费用。
2. 乙方发现物业存在的任何问题应及时通知甲方，甲方应在收到通知后的______小时内处理。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可要求赔偿由此产生的损失。
2. 如乙方未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权暂停乙方使用物业的权利，并对逾期部分收取每日______%的违约金。
3. 合同任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，需对另一方承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署，非经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 在特殊情况下，任何一方均可提前______天以书面形式通知对方解除本合同，但需说明理由。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，但未支付押金或首期租金则不生效，押金及租金的支付以甲方确认收到为准。本合同的任何补充、修改均须经双方书面确认，才能生效。

第十条 争议解决
合同履行过程中，如产生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
2. 本合同共______页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日