本协议由下列双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系方式：________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系方式：________________

鉴于甲方为位于______市______区______街道______号的三居室公寓（以下简称“该物业”）的合法所有人，乙方有意购买该物业，双方就该物业的买卖事宜达成如下协议。

第一条 物业基本信息
1.1 该物业的具体地址为：______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，房屋性质为商品房，产权年限为______年。
1.2 该物业的评估价值为人民币______元（评估报告见附件1），若双方未另行协商，成交价格以该评估值为基础。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 该物业的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______天内支付定金______元，定金支付后甲方应提供收款凭证。
2.3 余款______元（大写：______元整）应在房屋交付时一次性支付。支付方式为银行转账至甲方指定账户。
2.4 甲方应在乙方支付余款后______日内将房屋钥匙及相关文件（包括但不限于房产证、购房合同等）交付乙方。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款项。
3.2 甲方应确保其拥有该物业的合法所有权，并提供相关产权文件。
3.3 甲方需在交易过程中配合乙方的贷款或过户事宜，必要时提供个人信用及收入证明。
3.4 甲方应保证该物业在交付时无任何产权纠纷及法律纠纷，若有，甲方应承担由此引起的一切责任。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照合同约定检查该物业的状态，包括房屋质量、配套设施等。
4.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
4.3 乙方需在合同约定时间内完成物业的过户手续，并承担由此产生的一切费用（如过户费、契税等）。
4.4 乙方在接收房屋后，应负责房屋的管理和使用，确保房屋不受损坏。如发现问题需及时与甲方沟通解决。

第五条 合同条款
5.1 本协议一经双方签署即生效，具有法律效力，双方应严格遵守。
5.2 合同变更：任何一方需变更本合同条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。
5.3 合同解除：如一方违反合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
5.4 合同争议：如本合同在履行过程中产生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，须向乙方支付已付定金______%的赔偿。
6.2 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的直接损失。
6.3 任何一方违反合同约定，除应承担上述赔偿责任外，还应赔偿守约方的间接损失和律师费等相关费用。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字并支付定金之日起生效。
7.2 如在合同签署后______日内，双方未能完成支付金额和过户手续，本合同自动失效。

第八条 附则
8.1 本合同包含附件1（评估报告）、附件2（房屋权属证明）等文件，附件与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日