本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（卖方）：___________________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方为位于城市中心新楼盘的合法拥有者，并愿意将其拥有的三室两厅房屋出售给乙方。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置：__________________________
1.2 房屋面积：____________平方米
1.3 房屋产权证号：_____________________
1.4 房屋用途：__________________________（住宅/商用）
1.5 房屋状态：__________________________（毛坯/精装等）

第二条 合同金额及支付方式
2.1 房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），以下称“房款”。
2.2 乙方应在本合同签署后____个工作日内支付定金人民币壹万元整（￥10,000.00），该定金在签署正式购房合同后转为房款的一部分。
2.3 乙方应于______年____月____日前支付房款余额人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。
2.4 所有款项应通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：____________________________
开户行：______________________________
账户号码：____________________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方应在乙方支付定金后及时提供房屋的相关产权证件及必要的房屋资料。
3.1.2 甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押及债务纠纷，且房屋符合相关法律法规。
3.1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。
3.1.4 甲方根据相关约定维持房屋良好状态，直至乙方完成所有款项支付并交付房屋。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方应按照合同约定时间及方式支付所有款项。
3.2.2 乙方有权在支付全额房款后，要求甲方交付房屋及相关证件。
3.2.3 乙方承诺在签署本合同后及按约支付定金后，享有对上述房屋的买受权，甲方不得以任何理由拒绝交易。
3.2.4 乙方在房屋交付后，应妥善使用及维护房屋，若造成损失，承担相应责任。

第四条 合同条款
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 若因未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。
4.3 若甲方不能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付房款总额的____%作为违约金，并保留继续要求履行合同的权利。
4.4 若因不可抗力因素导致房屋无法交付，双方应协商解决方案，延长交付时间，但违约金不适用。
4.5 合同履行过程中的争议，双方应先友好协商解决，若协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为对方因此受到的实际损失。
5.2 违约金的支付不影响守约方对违约方的其他权利。
5.3 合同生效后，因乙方单方原因提前解除合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，作为违约金。相反，如因甲方单方原因提前解除合同，甲方应退还乙方双倍定金。

第六条 其他条款
6.1 本合同的任何附加、修改或补充，均应以书面形式获得双方签署确认。
6.2 本合同分为____份，甲、乙双方各执____份，每份具有同等法律效力。
6.3 如合同条款的某一部分被认定为无效，其他条款仍然有效，并继续生效。
6.4 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律法规。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：________________________