卖方：（以下简称“甲方”）
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________

买方：（以下简称“乙方”）
姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________

鉴于甲方为位于___________（具体地址）的三居室住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方愿意购买该物业，经双方协商达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 物业基本情况
1. 该物业位于___________，建筑面积为___________平方米，结构为_______（如：三居室、两厅一卫等），土地使用权年限至_______年。
2. 该物业内配套设施完好，包括但不限于：___________（如：厨房设施、卫浴设施、空调等）。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 双方确认该物业的买卖总价为人民币___________元（￥___________）。
2. 乙方需在本合同签署时支付定金人民币___________元（￥___________），定金在合同项下的房款中抵扣。
3. 乙方应于甲方在规定的时间内完成产权过户前支付剩余款项人民币___________元（￥___________），该款项应在_______年_______月_______日前支付完毕。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取全额房款，并在乙方支付完毕后协助办理房产过户手续。
2. 甲方需确保该物业的产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他权利瑕疵。
3. 甲方应于双方约定的物业交接日期前，将物业内的所有物品、钥匙及相关证件交予乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在支付全额房款后，依照法律法规的规定要求甲方办理房产过户手续。
2. 乙方有义务按合同约定的时间如期支付购房款项，若未按约定时间支付，甲方有权向乙方追索违约金。
3. 乙方应于交接日前对该物业进行实地查验，确认物业的实际情况，并对物业状况作出相应记录。

第五条 物业交接
1. 物业交接日期为_______年_______月_______日，地点为该物业所在地。
2. 双方应在交接时共同进行物业全面检查，确认物业的各项设施及配件完好无损，并签署物业交接确认书。
3. 乙方在交接后承接一切与该物业相关的权利与责任，包括但不限于公共费用、物业管理费等。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如期完成房产过户或隐瞒物业权属瑕疵，甲方需支付给乙方已支付定金的两倍作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同并保留已收定金作为违约金。
3. 若因任何一方的原因导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因违约而产生的所有损失，并承担相关法律责任。

第七条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方需遵守合同条款。
2. 任何合同的变更、补充须以书面形式经双方签署确认，方为有效。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 合同解释权归甲方所有。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 双方确认以上条款真实、有效，并在自愿的基础上签署本合同，承认其法律效力。

（以下无正文）
甲方（签名）：___________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签名）：___________
日期：_______年_______月_______日