甲方（卖方）：__________
身份证号码/组织机构代码：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商品房买卖相关事宜达成如下协议：

第一条 商品房基本情况
1.1 甲方出售的商品房位于____________，房屋座落_______________，建筑面积_________平方米，房屋产权证号____________，房地产权证号____________。
1.2 该房屋的构造、层数、设施、配套等情况详尽如下：_____________。

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 本合同商品房的总价款为人民币（大写）_____________元（小写：__________元）。
2.2 付款方式为：
a. 首付款：乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）_____________元（小写：__________元）。
b. 余款：乙方同意在签署本合同之日起的______个月内，按以下方式分期支付余款：
i. 第一个分期：人民币（大写）_____________元（小写：__________元），支付日期为_______年____月____日；
ii. 第二个分期：人民币（大写）_____________元（小写：__________元），支付日期为_______年____月____日；
iii. 以此类推，直至余款全部支付完毕。
2.3 所有款项均需通过银行转账或其他甲方认可的方式支付。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方保证其为该商品房的合法所有者，具有合法出售该房产的权利。
3.2 甲方应在乙方支付首付款后______日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证件；
3.3 甲方应在乙方支付全部购房款后______日内，将房屋交付乙方，确保房屋交接时处于良好可用的状态。
3.4 甲方应为乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关的过户费用。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在买房款支付后______日内进行房屋现场验收。
4.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，需向甲方支付逾期违约金。
4.3 乙方应在交房后______日内办理入住，并向甲方提交入住申请。
4.4 乙方有义务对房屋合理使用，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行结构改动或其他重大改变。

第五条 物业服务条款
5.1 甲方应在本合同签订时向乙方提供该物业的相关物业管理信息，包括物业管理公司名称、联系方式等。
5.2 乙方同意按照物业管理公司的管理规定及收费标准，按时缴纳物业管理费及相关费用。
5.3 物业管理服务内容包括：__________（如保安服务、绿化管理、公共设施维护等）。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间提供房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方按未履行部分支付违约金，违约金为应支付总金额的______%。
6.2 若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
6.3 因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但须在事后对此情况进行书面确认。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，作为本合同的补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的变更和解除，应当采用书面形式，由双方签字确认。

甲方（卖方）：__________________
签字：___________________________
日期：_______年____月____日

乙方（买方）：__________________
签字：___________________________
日期：_______年____月____日