甲方（卖方）：____________________（身份证号：____________________）

乙方（买方）：____________________（身份证号：____________________）

甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的位于城市中心的新楼盘一手房事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________。
1.2 房屋类型：____________________。
1.3 房屋面积：____________________平方米。
1.4 房屋产权证号：____________________。
1.5 房屋交付日期：____________________。

第二条 成交价及付款方式
2.1 本合同所涉房屋总成交价为人民币（大写）____________________元（小写：RMB ____________________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：
2.2.1 首付款：乙方应在签订本合同后______日内支付首付款，金额为人民币（大写）____________________元（小写：RMB ____________________）。
2.2.2 余款：乙方应在房屋交付之日前______日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按照合同约定，保证交付的房屋符合国家及地方的相关建筑规范及标准。
3.2 甲方应在乙方支付完首付款后______日内，向乙方出具正式的收据及相关权属证明文件。
3.3 甲方应在房屋交付前，协助乙方办理相关过户手续，并负责办理与房屋有关的税费事宜。
3.4 若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方在支付首付款后，拥有该房屋的优先购房权，直至合同条款履行完成。
4.2 乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，逾期支付需向甲方支付逾期损失费，损失费为欠款部分的______%。
4.3 乙方在房屋交付时有权对房屋质量进行检测，并如实向甲方提出意见。
4.4 乙方在满足房屋交付条件后，需按时与甲方共同办理房屋过户手续。

第五条 房屋交付
5.1 房屋交付应在乙方支付完首付款后______日内完成。
5.2 甲方应在交付时提供以下文件及资料：
5.2.1 房屋所有权证；
5.2.2 购房发票；
5.2.3 物业管理协议（如适用）；
5.2.4 其他相关材料。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同的任何条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 违约金的计算方式为违约方未履行金额的______%。
6.3 如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商解决。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本合同有效期为______年，自生效之日起计算。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释权归双方共同所有，涉及本合同内容与国家法律法规不符的，以国家法律法规为准。

第九条 其他
9.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______________

乙方（签字）：____________________ 日期：_______________