甲方（出租方）：______________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：________________
联系方式：__________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心高档公寓的合法所有者，有权出租上述房产。
2. 乙方希望租赁该房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：__________________________
1.2 租赁物业类型：高档公寓
1.3 租赁面积：________________平方米
1.4 租赁期限：六个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金标准：每月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元（六个月）。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 租金支付的银行账户信息：
开户银行：_________________
账户名称：_________________
账号：______________________

第三条 押金
3.1 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元，押金数额为一个月租金。
3.2 租赁期满后，甲方应在乙方搬出、物业交还后____个工作日内无息返还押金，前提条件是乙方符合合同约定。

第四条 物业使用及维护
4.1 乙方应按合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2 乙方应保持租赁物业的整洁，并负责日常的维护和 minor repairs。
4.3 如果因乙方的原因导致租赁物业或附属设施的损坏，乙方需负责修复或赔偿。
4.4 甲方应定期检查和维护物业的主要设施，如供水、供电、供暖等，以确保其正常使用。

第五条 租赁权利及义务
5.1 乙方享有在租赁期间内对物业的合法使用权。
5.2 乙方有权要求甲方提供相关的物业使用资料和必要的服务。
5.3 甲方应保障乙方在租赁期内不受干扰地使用该物业。
5.4 乙方须遵守小区及周边的管理规定，应尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方须承担相应的违约责任。
6.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权收取未支付租金的每日滞纳金，滞纳金按照未付款项的千分之一计算。
6.3 若乙方提前解除合同，甲方有权扣除已支付租金中相应的租金和押金部分作为违约赔偿。
6.4 如甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限或解除合同，并可索赔相应的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不应擅自修改或解除。
7.2 在租赁期间，如因不可抗力因素导致不能履行本合同，双方可协商解除合同。
7.3 若双方均认同合同变更，应签署书面变更协议，作为本合同的有效补充。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同效力
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满且乙方支付完所有费用后，合同自动终止。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日