甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心高档公寓的合法所有权人，公寓具体信息如下：
物业名称：__________________________
房屋地址：__________________________
房屋面积：_______________________平方米
产权证编号：________________________
房屋类型：_____________(如住宅、商铺等)

2. 甲方同意出售前述公寓，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平合理的原则，达成如下协议：

第一条 交易价格与付款方式

1. 本合同所涉公寓的总交易价格为人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________。
2. 乙方应于本合同签署之日起_____________个工作日内支付首付款人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________，并在甲方确认收到首付款后，协助甲方办理相关过户手续。
3. 剩余款项人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________应于过户手续完成之日支付。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其为公寓的合法所有权人，且该公寓不涉及任何产权纠纷或法律纠纷。
1.2 甲方应在乙方支付首付款后，积极协调相关部门办理房屋过户手续，并在本合同约定的时间内完成过户。
1.3 甲方应如实向乙方披露公寓的所有相关信息，包括但不限于公寓的产权、地理位置、周边环境、物业管理等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按时支付合同约定的款项，并承担相应的支付义务。
2.2 乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并对公寓的状况进行合理的检查和评估。
2.3 乙方应在本合同签署之日起_____________个工作日内，完成所有财务安排并按时支付首付款。

第三条 过户手续

1. 双方同意于本合同签署后_____________个工作日内，前往相关房产管理部门办理过户手续。
2. 甲方应提供所需的合法文件，包括但不限于：
2.1 产权证原件及复印件；
2.2 身份证明；
2.3 权益转让的所有相关正式文件。

3. 乙方应提供购房所需的文件资料，包括但不限于：
3.1 身份证原件及复印件；
3.2 根据当地法律法规要求的其他支持文件。

第四条 违约责任

1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为违约金额的_____________%。
2. 若甲方未能按约定时间完成过户，乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并赔偿因违约而产生的损失。
3. 若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的直接损失。

第五条 合同生效

1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 双方在合同履行过程中，如有任何约定的变更，应以书面形式确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

1. 本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 所有因本合同引起的争议或诉讼均适用中华人民共和国法律。

第七条 附则

1. 本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 任何一方不得擅自转让或委托本合同项下的权利义务，除非事先取得另一方书面同意。
3. 如本合同部分条款被裁定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：______________________________