合同编号：__________

签署地点：_____________

签署日期：_____年____月____日

甲方（出租方）：___________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________

为明确甲方与乙方在城市中心高档公寓（以下简称“该公寓”）租赁过程中各自的权利与义务，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，达成如下租赁协议：

第一章 租赁目的与使用

第一条 甲方同意将其所有的位于_______________的高档公寓租赁给乙方使用，乙方应将该公寓仅用于居住目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条 乙方对该公寓的使用应遵循国家法律法规及小区管理规约，不得进行违法或有碍公共安全的活动，不得损害该公寓的设施及环境。

第二章 租赁期限

第三条 本合同的租赁期限为_______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月通知甲方，并与甲方协商签署新的租赁协议。

第三章 租金及支付方式

第四条 该公寓的月租金为人民币________元（大写：________），支付方式为_______（如：按季度、半年或年的方式支付），租金应在每个支付周期的____日前支付至甲方指定的银行账户。

第五条 甲方应提供乙方租赁期间的租金收据或有效票据，乙方在支付租金时应妥善保存支付凭证。

第四章 押金

第六条 乙方在签署本合同之日，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________），该押金用于保障甲方在租赁期间的权益。押金不计利息，租期结束后，若乙方未违反合同约定，甲方应在_____日内将押金全额退还乙方。

第五章 权利与义务

第七条 甲方的权利与义务：

1. 甲方应将该公寓按约定的时间交付乙方，并提供房屋的合法权属证明与适宜的居住条件。
2. 甲方应负责公寓的日常维修义务，及时修缮因房屋设施老化或自然损坏所导致的问题。
3. 甲方有权收回租金，并有权对乙方是否按照合同规定使用物业进行检查。
4. 甲方如需在合同有效期内对该公寓进行修缮、改造等，应提前_______天通知乙方，并保证作业过程尽量不影响乙方的正常生活。

第八条 乙方的权利与义务：

1. 乙方有权在租赁期内独占使用该公寓，并享有相应的生活配套设施。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
3. 乙方应爱护公寓内的设施，合理使用，保养良好，及时向甲方报告房屋及设施的损坏情况。
4. 乙方不得擅自转租、分租或将该公寓的部分权益转让给第三方，违者应承担由此产生的所有法律责任。
5. 乙方在租期结束后，应按约定时间将该公寓恢复至交付时状态，甲方有权对房屋进行验收。

第六章 违约责任

第九条 合同任一方如未履行或不完全履行本合同的约定，均构成违约，应按照以下规定承担责任：

1. 若甲方未按约定时间向乙方交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权收取迟延支付的违约金，双方同意违约金按逾期未支付租金的每日千分之一计算。
3. 任一方如提前解除合同，另一方有权要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。

第七章 合同变更与解除

第十条 本合同一经签署，双方均应遵守，若需变更或解除合同，须经双方协商一致并形成书面协议。

第十一条 在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

1. 乙方拖欠租金超过____天；
2. 乙方违反相关法律法规或公寓管理制度，造成严重后果；
3. 乙方擅自改变房屋的用途或进行装修而未事先获得甲方书面同意。

第八章 附则

第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条 本合同的生效条件为：双方均签字、盖章之日起生效，租赁关系成立。

第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：_____年____月____日
日期：_____年____月____日