本协议（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方为城市中心公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就公寓的租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业包括但不限于：
1. 房间：_________间
2. 卫生间：_________个
3. 厨房设施及家具
4. 家电：电视、冰箱、洗衣机等

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币________元整（￥________），支付方式为：
a. 每月租金为人民币________元整（￥________），于每月的____日前支付给甲方指定的银行账户；
b. 租金应在租赁期开始前一次性支付________个月（________元整），余下租金按月支付；
2. 租金包含家具使用费及公寓内的水电费，水电费的月度最高限额为人民币________元整（超过部分由乙方自行承担）；
3. 租金支付应通过银行转账的方式进行，甲方账户信息如下：
银行名称：______________________
户名：__________________________
账号：__________________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保租赁物业在租期内处于良好状态，符合居住条件；
2. 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方，保障乙方的隐私权；
3. 甲方应在租赁期开始前负责提供必要的家具及电器，并确保其完好无损；
4. 甲方不得随意解除合同，须提前一个月通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应及时支付租金及相关费用，按期履行合同约定；
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途；
3. 乙方应负责租赁物业内的日常维护和保洁，若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿；
4. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其配套设施；
5. 乙方希望解约的，须提前一个月以书面形式通知甲方。

第六条 合同的解除
在以下情况下，任一方均可解除合同：
1. 乙方未按时支付租金，滞纳超过____天，甲方有权终止合同；
2. 任一方严重违反合同条款，造成对方损失；
3. 自然灾害或不可抗力事件导致租赁物业无法使用；
4. 合同期满，双方均未续签。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时提供符合约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失；
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为每日____%的滞纳金；
3. 任一方因违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得低于违约方因违约行为所获得的收益。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本合同的书面文本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
3. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字后方可生效。

第九条 其他约定
1. 法律适用：本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律；
2. 争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；
3. 本合同的附件、补充协议及双方的其他书面约定，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

签字：
甲方（出租方）：____________________（签字）
乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日