本协议由以下双方于签署之日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________

鉴于甲方同意将其位于__________________的城市中心豪华公寓（以下简称“公寓”）租赁给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成如下协议，以兹遵守。

第一条 租赁物业概述
1. 甲方同意将位于上述地址的公寓以月租的形式租赁给乙方。公寓的基本信息如下：
- 面积：________平方米
- 房间数：________
- 家具设施：包括（但不限于）________（详细列出家具和设施）
- 公寓特点：________（如地理位置、周边环境等）

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满时，如乙方希望继续租赁，须在租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应根据实际情况予以考虑。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方在本协议有效期内，每月需支付租金为人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：________
- 账户名：________
- 账号：________
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期天数向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。

第四条 保证金
1. 乙方需在本合同签署时向甲方支付保证金人民币________元（大写：________），作为租赁期间的物业损害及租金违约金的担保。
2. 租赁期满且乙方按时履行合同，甲方将在________日内无息退还保证金，但乙方应承担因其原因造成的公寓损坏等费用的赔偿责任。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按约定收取租金并获得相关费用。
b) 甲方应确保公寓符合国家相关法规和居住条件，提供安全、卫生的居住环境。
c) 甲方应及时维修和维护公寓的结构及设施，确保乙方正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权享用公寓内的所有设施并进行合法的居住、使用活动。
b) 乙方应按时支付租金，保持公寓内外的整洁，并遵守小区管理规定。
c) 乙方在租赁期内不得随意改变公寓的结构和用途，如需改动须提前书面通知甲方并取得同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供合格的居住环境，给乙方造成影响，乙方有权要求甲方在合理时间内修复或减免租金。
2. 如果乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金的________%作为违约金，并保留解除合同的权利。
3. 任何一方如违反本合同约定，需赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第七条 合同变更及解除
1. 本合同的任何修改和补充均需经双方书面同意。
2. 在租赁期内，任何一方如需解除合同，须提前______个月书面通知对方，否则需承担违约责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至租赁期满或双方另行约定解除。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。

第九条 解决争议的方法
1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向________法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议。
2. 本合同的解释及适用均应遵循中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日