北京世纪花园两卧室公寓短期租赁协议

签订日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________

身份证号/营业执照号：________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号/护照号：________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为北京世纪花园内一套两卧室公寓的合法拥有者，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方又有意 租赁该房产，双方本着自愿、公平、合作的原则， 达成如下协议：

第一条 租赁房产

1.1 租赁房产的具体地址为：北京市_______区________路_______号，序号________，房产类型为两卧室公寓（以下简称“租赁房产”）。

1.2 租赁房产的建筑面积为______平方米，具体配置包括：卧室两间、卫生间一间、客厅、厨房、阳台，并配备相关家具和家电。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止（以下称“租赁期”），共计______天。

2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，则需提前____天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（¥________）。租金总额为人民币_______元（¥________），乙方应在签订本合同之日支付______元（¥________），作为押金，剩余租金于每月____日支付给甲方。

3.2 租金支付方式为现金或银行转账，银行账户信息如下：

户名：______________________

账号：______________________

开户行：______________________

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

4.1.1 甲方应确保租赁房产的合法性，并对租赁房产拥有完整的所有权。

4.1.2 甲方应在租赁期内为乙方提供良好的居住条件，定期对房屋进行维护和修缮。

4.1.3 甲方不得无故进入租赁房产，不得侵犯乙方的居住隐私和权益。

4.1.4 甲方应依法支付与房屋相关的税费及水、电、气、宽带等费用，确保租赁房产正常使用。

4.2 乙方的权利与义务

4.2.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房产，并享有安静居住的权利。

4.2.2 乙方应按时支付租金和其他相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3 乙方不得擅自改变房产的结构和用途，也不得将房产转租、转借或用于违法活动。

4.2.4 乙方在租赁期间如发现房屋有任何问题，应及时通知甲方，便于甲方进行修理。

第五条 押金

5.1 双方约定，乙方在签署本合同时需要支付押金人民币_______元（¥________）。押金用于保障乙方按合同履行义务，包括但不限于支付租金、赔偿房产造成的损坏等。

5.2 租赁期满后，如无乙方的违约行为，甲方应在____日内退还押金，扣除应付款项。

第六条 合同的生效与变更

6.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效，合同的合法性及效力应遵循中华人民共和国相关法律法规。

6.2 本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认，并作为本合同的有效补充。

第七条 违约责任

7.1 若任何一方违反本合同的任何条款，造成另一方损失的，应承担违约责任，并赔偿因违约行为导致的所有损失。

7.2 甲方若未能按本合同约定向乙方提供房屋或提供的房屋存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部租金及押金。

7.3 乙方如未能按期支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的5%支付违约金，继续拖欠的，甲方有权即刻解除合同。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方或乙方住所地法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同的任何条款如因法律变更或无效，以其余条款继续有效。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

签字日期：________年____月____日