本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/注册号：____________________
联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的住宅拥有者，乙方希望租赁该住宅，双方本着自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 物业信息
甲方同意将其位于__________________（具体地址）的住宅出租给乙方。该住宅为一室一厅，包含以下设施和设备：
1. 家具（沙发、床、餐桌、椅子、电视柜等）
2. 家电（冰箱、洗衣机、微波炉、电视等）
3. 其他设施（空调、热水器等）
4. 车位（描述车位类型及位置）

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方希望续租，应至少提前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：____________________），由乙方于每月的________日前支付给甲方。
2. 乙方应通过银行转账、支付宝或微信支付等方式进行支付，支付账号如下：
甲方银行账户/支付账号：____________________
3. 若乙方逾期支付租金，则需向甲方支付逾期费用，逾期费用为逾期金额的______%，按日计算，最长不得超过____天。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。押金在租赁结束后，如无损坏及违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。
2. 若乙方在租赁期间造成该物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条 甲方权益及义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，并在乙方违反合同条款的情况下有权解除本合同。
2. 甲方应向乙方提供安全、干净且适合居住的房屋，并负责主要设施的维修和维护。
3. 甲方有义务在乙方提出维修请求后及时处理。

第六条 乙方权益及义务
1. 乙方享有正常使用住宅及随附设施的权利。
2. 乙方应按时支付租金，维持该住宅的整洁，并合理使用房屋及其附属设施，发生损坏时应及时通知甲方。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让、抵押或变更本合同约定的租赁物业。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供合法合规的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部租金及押金。
2. 若乙方提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还，且乙方需承担甲方因合同解除所产生的合理损失。
3. 对于任何一方未能履行合同条款的情况，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的直接损失。

第八条 合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系于租赁期限开始之日正式确立。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。
4. 本合同的条款如有变更，须经双方协商一致并以书面形式修改，并附于本合同作为补充条款。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日