甲方（出租方）：_______（身份证号码：__________)
乙方（承租方）：_______（身份证号码：__________)

根据《合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于城市中心的三室公寓短期租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：______________
2. 房产类型：三室公寓
3. 房产面积：______平方米
4. 家具及设施清单：包括但不限于：床、沙发、桌椅、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______天，租赁起始日期为______年____月____日，租赁结束日期为______年____月____日。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在合同签署时支付50%的租金作为定金，余款应在入住前____天支付全额租金。
3. 租金支付方式：乙方可通过现金转账或银行汇款的方式进行支付，具体银行账户信息如下：
银行名称：__________________
户名：______________________
账号：______________________

四、保证金
1. 乙方需支付保证金人民币______元（大写：______元整），在租赁期满且甲方确认无损坏后，保证金将在______个工作日内如数退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期间对房产及其设施造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用，剩余部分将按时退还乙方。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁房产在租赁期内的合法性，且确保房产符合安全、卫生等相关标准。
2. 甲方应及时提供房产内的必要服务和设施维修，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权在租赁期间对房产进行定期检查，需提前____天通知乙方。
4. 甲方不得随意终止本合同，除非发生乙方重大违约行为。

六、乙方权利与义务
1. 乙方在租赁期间有权正常使用房产及其配套设施，不得随意转租或转借。
2. 乙方需妥善使用租赁房产及其设施，并负责日常的清洁与维护，保持房产的良好状态。
3. 乙方应遵守小区的管理规定，维护公共秩序，不得在租赁房产内从事非法活动。
4. 乙方在租赁期内，如需延长租赁期限，需提前____天通知甲方，并协商续租事宜。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，甲乙双方应当遵守，任何一方不得随意变更或解除合同。
2. 如遭遇不可抗力（如自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。
3. 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供房产或存在隐瞒房产真实情况，乙方有权要求减免租金，并可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应支付租金的0.5%作为违约金。
3. 一方如因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此发生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，左右方应各持一份具有同等法律效力的签署文本。
3. 本合同的解释适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方可协商解决，若协商不成，依法向甲方所在地法院提起诉讼。

十、合同附则
本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，确保签署生效。甲方与乙方均确认已仔细阅读本合同全部条款，并同意遵守约定。

甲方（签字）： 日期：____年____月____日

乙方（签字）： 日期：____年____月____日