甲方（出租方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方作为合法的房产拥有者，愿意将其位于城市中心的公寓租赁给乙方使用，乙方亦有意承租该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于城市中心的公寓（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方，房产详细信息如下：
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：一居室公寓
3. 房产面积：____________________
4. 家具配置：公寓内配备床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等家具设施，具体以双方查阅时之清单为准。

第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方可优先续租，甲方应在租赁期满前一个月书面通知乙方是否愿意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，租金应在每月的__日前支付给甲方指定账户。
2. 乙方在签署本合同之日起，需支付首次租金及押金共计人民币________元，其中押金为一个月房租。押金将于租赁期满且乙方无违约的情况下退还。

第四条 水电费用
1. 水费及电费由乙方承担，计量方式以房产内的水表和电表为准。
2. 乙方应定期（每月）向甲方提供水电费用的缴费凭证，若乙方未及时缴纳，甲方保留要求乙方承担相关费用及滞纳金的权利。
3. 物业管理费以及公共区域的水电费用由甲方承担，具体金额以物业管理公司通知为准。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房产的合法性与适居性，并负责公共设施的维修及维护；
2. 甲方有权对租赁房产进行定期检查，但需提前通知乙方；
3. 在租赁期限内，甲方不应随意变更租赁价格和租赁条款；
4. 甲方负责处理房产的税费事务，保证房产合法使用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房产，甲方不得随意干预；
2. 乙方应爱护租赁房产及其内的家具设施，不得擅自改动或损坏；
3. 租赁期内，乙方如需对房产进行装修，需提前书面征得甲方同意；
4. 乙方应按时足额支付租金以及水电费用，若逾期支付，甲方有权追讨相关费用。

第七条 违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起每日租金的____%作为违约金；
2. 若甲方未能提供符合约定条件的房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的所有费用及相应的赔偿；
3. 双方任何一方违反本合同约定的，需承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的损失。

第八条 合同的修改与解除
1. 本合同如需修改或补充，须经双方书面同意并签字；
2. 如任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 乙方如需提前解除合同，须提前一个月书面通知甲方，甲方不得无故拒绝；若甲方解除合同，应提前一个月通知乙方，若未提前通知，乙方可索取一个月的租金作为赔偿。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，且在租赁期满后，合同效力继续有效，直至双方的所有义务履行完毕。

第十条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的解释适用中华人民共和国相关法律法规；
3. 如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：______年__月__日