本协议由以下双方于年 月 日在城市中心签署。

甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：

1. 甲方为城市中心一处二手公寓的合法所有者，现愿将该公寓出售给乙方。
2. 乙方有意购买上述公寓，并愿意按本协议所定条件进行交易。

在平等自愿、诚实信用的基础上，甲方和乙方协商一致，达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 本协议所述的交易标的是位于城市中心的二手公寓，房屋面积约为_____平方米，房屋产权证编号为_____________________。
1.2 该公寓配套设施包括：_____________________（详细列举公寓内所包含的所有设备及装修情况）。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方确认，本协议的交易价格为人民币（大写）：_____________________（小写）：¥_____________________。
2.2 乙方应于本协议签署后_____日内支付定金人民币（大写）：_____________________（小写）：¥_____________________。该定金在双方签署正式的房屋买卖合同后可抵扣购房款。
2.3 乙方应于房屋交接日支付剩余房款，支付方式为：_____________________（现金/银行转账/其他）。
2.4 所有支付应以人民币结算，乙方应承担因支付产生的所有手续费用。

第三条 交房时间及责任
3.1 甲方应于_____年_____月_____日前将上述公寓交付给乙方，交房时应确保房屋及其附属设施完好。
3.2 由于甲方未按约定时间交房，造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交房天数计算，每天为定金的_____％。
3.3 乙方在交房时应对公寓的整体情况进行验收，如发现重大质量问题，应在交房日______日内通知甲方，并有权要求甲方在合理期限内进行整改。

第四条 权利和义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权按约定收取交易价格及相关费用。
4.1.2 甲方应如实向乙方提供公寓的相关情况，包括但不限于房屋产权、抵押情况、税务情况等。
4.1.3 甲方在交易完成后，应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况及相关文件。
4.2.2 乙方应按本协议约定的时间和方式支付购房款项。
4.2.3 乙方在房屋交接完成后，享有该公寓的所有权，享受该公寓所带来的一切利益。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，应依据对方的要求承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿守约方因违约所造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。
5.3 若因甲方未能如期交房导致乙方无法使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约金。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
6.2 如遇不可抗力因素致使合同无法履行，双方应本着诚实信用原则协商解决，解除合同不承担违约责任。

第七条 合同生效
本协议自双方签署之日起生效，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交甲方住所地人民法院诉讼。

第九条 其他
9.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：___________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：___________________
日期：_____年_____月_____日