本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________

为明确双方在城市中心公寓买卖过程中各自的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方自愿将其位于______市______区______号城市中心公寓（以下简称“该房产”），出售给乙方。
1.2 该房产的建筑面积为______平方米，房产证编号为________________。该房产的权属清晰，无任何抵押、查封或产权纠纷。
1.3 甲方须提供并保证该房产相关的所有权证书及合法有效的房产相关资料。

第二条 销售价格
2.1 该房产的总销售价格为人民币（大写）__________元整（小写：¥________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元整（小写：¥________）。定金在总价格中抵扣。
2.3 余款人民币（大写）__________元整（小写：¥________）需在过户前______个工作日内一次性付清。

第三条 过户流程
3.1 甲方应于本合同生效后______个工作日内，向乙方提供房屋产权证、身份证明等过户所需的材料。
3.2 乙方应配合甲方在规定期限内办理房产过户手续，并承担相关的交易费用，包括但不限于契税、登记费等。
3.3 过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙和相关使用说明交于乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权收取约定的房款，并承担房产过户所需的必要费用。
4.1.2 甲方须保证房产的合法有效权益，且在合同签署时无任何产权纠纷。
4.1.3 若甲方未能按时交付产权证及相关文件，需对乙方承担违约责任。
4.1.4 甲方应保证房产在交付前处于良好状态，并承担可能的修缮责任。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按合同约定时间支付房款，并按时办理过户手续。
4.2.2 在房产交付前，乙方有权对房产进行必要的检验。
4.2.3 乙方在所有费用支付前不享有房产使用权。
4.2.4 乙方须遵循相关法律法规，不得对房产进行非法使用。

第五条 违约责任
5.1 若一方未按合同履行义务，构成违约，违约方应赔偿守约方因此而遭受的全部损失，包括但不限于房款、时间损失及相关费用。
5.2 若甲方未按约定期限交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的______%。
5.3 若乙方未按时支付购房款，甲方有权终止合同并不退还已支付的定金。

第六条 争议解决
6.1 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方应协商解决并形成书面补充协议。
8.2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 任何一方对本合同条款的修改，均需经双方书面确认。

甲方（卖方）：_______________________
签字：_______________________________

乙方（买方）：_______________________
签字：_______________________________

签署日期：____年__月__日
地点：________________________________