本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_____________（房地产开发公司名称），注册地址：____________________，法定代表人：____________________。

乙方（买方）：_____________（个人姓名或公司名称），身份证/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就城市中心新楼盘（项目名称：________________）的房地产买卖关系，保障双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。

第二条 房产基本信息

1. 房产位置：____________________________。
2. 房产面积：_______平方米。
3. 房屋结构：____________________________。
4. 房屋性质：____________________________（住宅、商业等）。
5. 房屋产权明晰，权属清晰，无任何法律纠纷。

第三条 购房价格与付款方式

1. 购房总价：人民币__________元（大写：______________）。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_______元（大写：_____________）。
（2）首付款：乙方应在合同签署后____日内支付总价的____%作为首付款。
（3）余款：乙方应在房屋交付前______日内支付剩余余款，具体支付时间由甲方另行通知。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应确保其具有合法的房产销售权，所售房产无权属争议。
2. 甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方提供房产相关资料，包括但不限于产权证、规划许可文件等。
3. 甲方应履行约定的交房义务，保证交房时间及质量符合相关法律法规及合同约定。
4. 甲方应在合同生效后，配合乙方办理房产登记及过户手续。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按约定的时间支付购房款项，保持资金来源合法。
2. 乙方有权在合同约定期限内验收房屋，并对房屋质量提出异议。
3. 乙方应协助甲方办理房产交接与产权过户手续。
4. 乙方应保证在购房过程中如实提供个人信息，不得隐瞒影响交易的信息。

第六条 违约责任

1. 甲方违约情形：
（1）如甲方未能按期交房，由此导致乙方损失，甲方应按乙方已支付房款的______%赔偿乙方损失。
（2）如甲方提供虚假材料或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的损失赔偿。

2. 乙方违约情形：
（1）如乙方未能按期支付购房款，甲方有权收取已支付定金作为违约金。
（2）如乙方任意解除合同，应赔偿甲方已支付总价的_____%。若已支付定金，甲方有权不予返还。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付并完成产权过户手续后终止。
2. 在下列情况下，任何一方均可解除合同：
（1）对方违反合同约定，且在收到对方书面通知后____日仍未纠正。
（2）因不可抗力致使合同无法履行。

第八条 争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同的任何修改、补充须以书面形式达成，并由双方签署。
2. 合同的附件及补充条款均为本合同不可分割的一部分，自合同生效之日起生效。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（甲方盖章）_____________________
（乙方签名）_____________________

签署日期：____年__月__日

附：房屋产权证复印件、购房款支付凭证、双方身份信息复印件等。