本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（卖方）：_____________________________________
身份证号码：______________________________________
联系方式：__________________________________________

乙方（买方）：_____________________________________
身份证号码：______________________________________
联系方式：__________________________________________

经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿达成如下协议，旨在明确双方在城市中心三居室房产交易中的权利和义务。

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：_____________________________________
1.2 物业类型：住宅
1.3 房屋结构：三居室
1.4 建筑面积：_________平方米
1.5 产权证号：_____________________________________
1.6 物业现状：_____________________________________

第二条 交易价格
2.1 双方确认，物业交易总价为人民币（大写）_____________________元（小写：¥________）。
2.2 乙方应在本合同签署后的____个工作日内支付甲方定金人民币（大写）_________________元（小写：¥________）。

第三条 付款方式
3.1 乙方应在签署本合同后____个工作日内支付首付款人民币（大写）__________________元（小写：¥________）。
3.2 其余款项须在办妥产权过户前支付完毕，具体支付时间为________________________。
3.3 所有款项均须通过银行转账形式支付，甲方需在收到款项后____个工作日内向乙方出具收款凭证。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于乙方支付完所有购房款项并完成产权过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付时，甲方需确保物业内无任何侵权、抵押及其他权利限制，且物业应处于良好状态。

第五条 双方权利义务
5.1 甲方权利义务：
5.1.1 甲方应提供与物业相关的所有证件和材料，包括但不限于房产证、土地使用权证及房屋平面图。
5.1.2 甲方有权按协议约定收取购房款项，遵守合同条款，确保按时交房。
5.1.3 若甲方未能按时交付房屋，须向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

5.2 乙方权利义务：
5.2.1 乙方应按协议约定及时支付购房款项，遵守合同条款。
5.2.2 乙方有权在房屋交付时进行检查，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责及时修复。
5.2.3 若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

第六条 产权过户
6.1 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供所需的全部文件和信息。
6.2 产权过户应在乙方支付全部款项后____个工作日内完成。

第七条 违约责任
7.1 若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的所有损失。
7.2 对于因不可抗力导致的违约，双方应及时通知对方，并在合理范围内免责。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 如在合同履行过程中，因甲方原因导致无法完成交易，乙方有权要求甲方退还所有已支付款项，并赔偿相应损失。
8.3 合同履行完毕后即告终止，双方应共同确认并签字。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任意一方可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，自签字后生效。

甲方（卖方）：___________________________（签字） 日期：________年____月____日

乙方（买方）：___________________________（签字） 日期：________年____月____日