甲方（卖方）：___（身份证号：___，以下简称“甲方”）
乙方（买方）：___（身份证号：___，以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为位于___（详细地址）的三居室住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有人，具备出售该房屋的权利。
2. 乙方有意购买该房屋，双方达成一致意见，兹就相关事宜拟定本购房合同。

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：___
2. 房屋类型：三居室
3. 建筑面积：___平方米
4. 产权证号：___
5. 房屋用途：住宅

第二条 成交价格
1. 该房屋的成交总价为人民币（大写）___元（小写：¥___）。
2. 乙方应在本合同签署之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）___元（小写：¥___），该定金应计入最终成交价格。
3. 乙方应在产权过户前支付剩余款项人民币（大写）___元（小写：¥___），支付方式为银行转账，账户信息如下：___。

第三条 权利与义务
1. 甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。
2. 甲方应按合同约定的时间及方式向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。
3. 乙方应在合同约定的时间内支付各项款项，确保甲方按时交房。
4. 乙方在签署本合同后，应负责编制购房贷款所需的相关材料，必要时提供其个人信用报告。
5. 甲方负责房屋内安装的设施与设备在交房时应处于正常使用状态，且无损坏。

第四条 交付时间及方式
1. 交付时间：甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应以书面通知乙方具体交付事宜，并在交房时将房屋钥匙及相关证件一并交予乙方。

第五条 产权过户流程
1. 双方应自交房日起___个工作日内共同前往不动产登记中心办理产权过户手续。
2. 甲方应提供所需的相关文件资料，包括但不限于房屋产权证、身份证明文件等。
3. 乙方应于办理过户时，向甲方支付剩余购房款，并协助甲方完成相关手续。

第六条 违约责任
1. 如甲方违反合同约定，未能按时交房，乙方有权要求甲方每日支付成交价格____%的违约金，直至交房完毕。
2. 如乙方未能按约定支付款项，甲方有权扣除已支付的定金作为违约金，且乙方应继续履行支付义务。
3. 任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方应遵循约定，确保合同内容的完整及有效性。

第八条 争议解决
1. 若在履行本合同的过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，如有补充协议则需以书面形式签署。
3. 附件包括房屋相关证件复印件、支付凭证及其他必要文件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___
乙方（签字）：___
日期：___年___月___日