甲方（卖方）：_______________________
身份证号：__________________________
住所：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号：__________________________
住所：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城中心一室一厅公寓的合法所有人，且愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，双方本着平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋类型：一室一厅公寓
2. 房屋地址：______________________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用性质：______________________________

二、买卖价格
1. 双方确认该公寓的交易总金额为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 乙方需在本合同签署后______日内支付定金人民币__________元（大写：_____________），作为购房的诚意金，定金将在交易完成后可抵作购房款。

三、付款方式及期限
1. 乙方应在合同生效后的______日内支付剩余房款人民币__________元（大写：_____________）。
2. 所有款项均应通过银行转账或现金支付方式完成。有关账户信息如下：
开户行：_________________
账户名：________________
账号：___________________

四、过户事宜
1. 双方同意于房款支付完毕之日起______日内共同到房产管理部门办理过户手续。
2. 过户所需的文件及费用由甲方负担，包括但不限于房产证、身份证明、税费等。
3. 甲方应在过户日前将房屋交付乙方，并确保房屋没有租赁、抵押等权利限制。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应按约定时间交付房屋，并提供房屋的合法产权证明及相关文件。
2. 甲方负责解决因其自身原因导致的房屋产权瑕疵问题，并承担由此产生的所有法律后果。
3. 在交易完成前，甲方不得私自对房屋进行改动、转让或抵押。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在合同执行过程中对房屋进行检查，确保其符合约定的条件。
2. 乙方应按合同约定时间如期支付购房款，逾期支付可视为违约。
3. 乙方在房屋过户后，应自行承担房屋的管理及使用过程中产生的相关费用（水电、物业费等）。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能提供合法产权证明，应赔偿乙方因此造成的直接损失，包括但不限于交易损失、律师费用等。
2. 若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的______%。
3. 在双方的任何一方发生违约行为时，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

八、合同的修改与解除
1. 本合同一经签署，自双方当事人签字之日起生效。
2. 合同条款如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 在发生不可抗力或其他情形导致合同无法继续履行时，任何一方均可向对方提出解除合同的请求。

九、争议解决
1. 本合同项下如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，且具有法律约束力。

甲方签字：_________________ 日期：______年____月____日
乙方签字：_________________ 日期：______年____月____日