甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于________市中心的三卧两卫公寓达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位置：____________________
1.2 房屋类型：三卧两卫公寓
1.3 房屋建筑面积：________平方米
1.4 房屋产权证号：____________________

第二条 交易价格
2.1 房屋总价：人民币（大写）________元（小写：¥________）。
2.2 乙方应于合同签署之日起______个工作日内支付定金________元，余款需要在____________之前支付。

第三条 付款方式
3.1 乙方应通过银行转账的方式支付房屋款项，并在支付后及时将支付凭证提供给甲方。
3.2 定金支付后，若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应全额退还定金。

第四条 房屋交付
4.1 房屋交付日期为________年________月________日。
4.2 甲方应在房屋交付时提供完整的房产证、土地使用证，以及相关的物业管理和维修记录。
4.3 乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，检查内容包括但不限于房屋的结构、安全、设施、设备等。如发现重大隐患，乙方有权要求甲方予以修复。

第五条 权利与义务
5.1 甲方责任：
5.1.1 甲方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
5.1.2 甲方应按照合同规定的时间交付房屋，并协助乙方进行产权过户。
5.1.3 甲方应提供房屋的所有相关证明文件，确保交付房屋的合法性。
5.1.4 甲方应在交付房屋时，提供两年内的所有物业费用和维修记录。

5.2 乙方责任：
5.2.1 乙方应及时支付房屋款项，按照约定的付款计划履行支付义务。
5.2.2 乙方在签署本合同后，不得随意变更或撤销本合同，违约的应承担相应的违约责任。
5.2.3 乙方应全力配合甲方做好房屋过户手续，提供必要的资料和信息。
5.2.4 乙方在接收房屋后，应承担从房屋交付之日起的所有物业费用及税费。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付合同总金额的______%作为违约金。
6.1.2 因甲方隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方损失的，甲方需承担全部赔偿责任。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。
6.2.2 若因乙方原因，导致房屋无法过户，乙方应承担相应的损失，包括甲方已经支付的费用和损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或解除，均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并相互免责。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事项，双方可另行约定，并以书面形式确认。
10.2 本合同的标题仅为方便阅读，不影响合同条款的具体含义。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________