合同编号：__________

签订地点：深圳市__________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就深圳市中心高层公寓交易事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业类型：高层公寓
2. 位置：深圳市中心_________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 户型：__________
5. 交易总价：人民币（大写）____________，小写：￥__________。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定的价格向乙方出售前述住宅，保证其物业产权清晰，且不存在任何抵押、担保或权利纠纷。
2. 甲方应当提供真实、有效的产权证明文件及相关资料，协助乙方办理过户手续。
3. 甲方有义务在合同签订后____日内将物业交付乙方，并保证物业在交付时处于良好状态。
4. 若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此受到的损失。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在签订本合同后，享有物业的使用权，直至正式过户为止。
2. 乙方应当按照本合同约定按时支付房款，且按约定的日期确认收款凭证。
3. 乙方有义务按照法律法规和物业管理要求，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
4. 乙方应在合同签订后____日内落实合同约定的付款，并配合甲方完成过户及相关手续。

第四条 交易付款方式
1. 本合同签订后，乙方需在____日内向甲方支付定金人民币（大写）____________，小写：￥__________。
2. 余款人民币（大写）____________，小写：￥__________，须在甲方完成产权过户手续且按国家规定缴纳税费后____日内支付完毕。
3. 所有款项的支付应通过银行转账方式进行，转账信息如下：
- 开户行：_______________________
- 账号：_______________________

第五条 产权过户
1. 甲方有义务在收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理产权过户手续，过户费用由______方承担。
2. 过户日期应在甲方收齐全部款项后的____日内完成，甲乙双方应共同到房产局办理相关手续。

第六条 物业交付
1. 甲方应确保物业在交付时无产权纠纷，无违规建设行为，且符合交付标准。
2. 乙方在交付时应对物业的实际情况进行检查，若发现问题应及时通知甲方。若在交付后的____日内，乙方未提出异议，视为物业状态符合合同约定。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定的时间和条件交付物业，乙方有权要求甲方延长交付时间，若甲方仍未交付，乙方可以解除合同并要求甲方返还已支付房款，甲方应支付乙方_______的违约金。
2. 如乙方未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付已支付房款______的违约金，并有权单方面解除合同。
3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行或履行严重障碍，双方均可解除合同，互不追究违约责任。

第九条 争议解决
1. 若双方在本合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同及其附件的解释适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效条款
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日