甲方（出租人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：

乙方（承租人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平原则的基础上，就乙方租赁甲方所有的位于城市中心的精装修公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业信息
1. 物业地址：
2. 房屋类型：精装修公寓
3. 建筑面积：
4. 房间数量：
5. 物业状态：甲方保证出租物业为合法建筑，符合国家和地方相关安全标准，无任何法律纠纷。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为：______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 乙方如需续租，需在租赁期满前______天书面通知甲方，双方重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币________元（大写：_____________）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；若乙方未按时支付租金，甲方有权加收每天____%的逾期滞纳金。
3. 押金：乙方须在签署本合同后支付相当于____个月租金的押金共计人民币________元（大写：_____________）。乐意承诺良好履约的情况下，押金于租赁期满后_____天内，扣除应扣款项后全额退还给乙方。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应确保所出租房屋符合国家和地方的安全标准，具备基本的水、电、气等生活配套设施。
(2) 甲方应及时维修物业内的水电设施、供暖设备及其他必要设施，以保证其正常使用。
(3) 甲方不得擅自终止合同，若预计终止合同，应提前______天通知乙方；未能提供合格房屋的情形下，甲方有违约责任。
(4) 甲方有权要求乙方遵守小区管理规章制度，维护公共区域的整洁和安全。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并保证其使用方式不违反法律法规及小区管理规约。
(2) 乙方应按时支付租金及各项费用，如水电费、物业费等，逾期应承担相关利息和滞纳金。
(3) 乙方应爱护租赁财产，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿；正常使用造成的损耗，甲方不得追究乙方责任。
(4) 乙方未经甲方同意不得转租、转借该房屋。

五、违约责任
1. 甲方违约的责任：如甲方未按合同约定提供符合条件的房屋，乙方可要求甲方赔偿因此遭受的损失，并有权解除合同。
2. 乙方违约的责任：如乙方未按时支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。
3. 任何一方如因不可抗力，如自然灾害、政策变动等原因导致无法履行合同，双方应友好协商解决，并可免除部分或全部责任。

六、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务：
(1) 定期清洁服务：每周______次，费用由乙方承担。
(2) 物业管理服务：甲方需配合管理处，为乙方提供及时的物业服务。
(3) 网络及电视服务：甲方应提供基本网络和有线电视的接入。

双方在此声明，自愿签署本合同条款，遵守各项约定。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：