合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/公司注册号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码（或其他合法身份信息）：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于_________（地址）城市中心两室一厅公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及用途
本合同所租赁物业为甲方所有的位于城市中心的两室一厅公寓，具体地址为：____________________。该物业仅作住宅用途，乙方不得将其用于商业或其他非法用途。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租，若未通知，则视为不再续租。

第三条 租金及支付方式
1. 本公寓的租金为每月人民币______元（¥______），租金支付方式为：
a. 月支付：每月______日前支付当月租金；
b. 季度支付：每____个月支付一次租金，每次支付______元。
2. 租金应通过银行转账或其他约定的支付方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3. 乙方需支付押金人民币______元（¥______），押金在合同终止后无息退还，前提是乙方遵守合同，未造成物业损坏。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所租赁的物业符合当地健康、安全及法律规定。
2. 甲方有权定期检查物业，但需提前______天通知乙方，并不得干扰乙方正常生活。
3. 甲方应负责任物业的整体维修和保养，除因乙方使用不当造成的损坏外。
4. 甲方不得随意解约，除非乙方出现严重违约情况。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用该物业，享受与职业相关的公共设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等，逾期支付将按照日租金的____%进行罚款。
3. 乙方应爱护所租赁物业及其附属设施，不得私自改动结构或对物业进行装修，需经过甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期内，需合理使用物业，若发生损坏，应及时通知甲方并负责相应的修复费用。

第六条 违约责任
1. 甲乙双方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的标准为未支付租金总额的_____%。
2. 若乙方提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。
3. 若甲方未能按合同约定提供物业或物业有重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金和押金。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 任何对本合同的修改或补充均需双方协商一致并以书面形式确认。

第八条 争议解决
1. 若合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
1. 甲方有责任在租赁开始前，向乙方提供物业的相关使用说明和注意事项。
2. 乙方在租赁期间如有临时停止使用物业情况，需提前通知甲方，并保持合理的物业状态。
3. 若乙方需要转租或分租物业，需事先取得甲方的书面同意。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日