合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于____________的城市中心商铺（以下简称“标的物”）事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物基本信息
1. 标的物地址：______________________
2. 标的物类型：商铺
3. 建筑面积：____平方米
4. 产权性质：______________________
5. 现状描述：______________________

二、房产买卖交易价格
1. 经甲乙双方协商，标的物的交易总价为：人民币（大写）______________元（小写：¥__________）。
2. 乙方应在签订本合同后____日内，支付购房款的____%，即人民币（大写）______________元（小写：¥__________），作为定金。定金不作为最终成交价格的一部分。
3. 其余购房款____%（人民币大写）______________元（小写：¥__________）于房屋交付前____日内支付。

三、交付与产权转移
1. 甲方应于合同签署之日起_____日内，将标的物及相关产权证书、土地使用权证书等资料交付乙方。
2. 甲方应负责协助乙方办理标的物的产权过户手续，费用由__________承担。
3. 标的物的实际交付以乙方签署的交接清单为准，交接日为合同约定的交付日。

四、装修条款
1. 乙方有权对标的物进行装修。装修方案应提前____日提交甲方审核，甲方不得无故拒绝。
2. 乙方在装修过程中应遵守国家及地方的建筑和消防安全法规，不得影响周边商铺及他人正常经营。
3. 装修期间乙方有责任保持施工现场整洁，并及时处理产生的建筑垃圾及噪音、排放问题。
4. 装修完工后，乙方应自行负责装修后的清理和验收工作，甲方有权进行现场检查。
5. 如因乙方的不当装修导致对房屋结构和周边环境产生不良影响，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应如实提供标的物的产权以及相关材料的合法性；
1.2 甲方应保证在本合同签署后，标的物不受任何权利瑕疵的困扰，且无其他异议；
1.3 甲方应在约定的期限内完成产权转移与交付。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按时支付购房款，逾期支付将承担相应的违约责任；
2.2 乙方应在装修时提供合法及合规的施工方案；
2.3 乙方享有使用标的物的权利，并有按照本合同约定对其进行装修的权利。

六、违约责任
1. 若甲方未能如期交付标的物，乙方可要求甲方支付该交付价款____%作为违约金；
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并保留定金不退，且可要求乙方支付该未付款项____%的违约金；
3. 如一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更应通过书面形式确认，未经双方同意，任意一方不得擅自变更。
2. 在不可抗力因素发生时，双方应及时协商解决方案。

八、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，至标的物交付、过户完成及所有款项支付完毕为止。
2. 若在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定处理。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日