甲方（买方）：____________________________________
身份证号：_____________________________________
地址：___________________________________________

乙方（卖方）：____________________________________
企业营业执照号：________________________________
地址：___________________________________________

基于甲方与乙方在某市中心新建公寓交易中达成的共识，双方在平等、自愿的基础上，签订本购房合同，具体条款如下：

第一条 房屋基本情况
1.1 乙方同意出售，甲方同意购买位于某市中心的公寓，具体地址为：________________________。
1.2 房屋建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。
1.3 房屋性质为_____________________，并符合当地政府有关规定。

第二条 购房价格
2.1 甲方同意按总价_____元（人民币，包括税费）购买乙方所出售的房屋。
2.2 甲方应于签订本合同之日起______日内支付定金______元，余款_____元应于交房前______天内一次性支付完成。

第三条 装修及配套服务
3.1 乙方负责提供全面的装修服务，装修方案需在双方确认后方可实施。
3.2 甲方有权根据个人需求提出装修意见，乙方应提供合理的调整建议。
3.3 装修完成后，乙方应负责进行必要的验收，确保达到以下标准：
- 符合国家及地方建筑设计规范。
- 使用的材料符合环保标准，安全可靠。
- 装修质量符合甲方的要求和约定。

第四条 交房时间及交房条件
4.1 乙方应于______年_____月_____日前将房屋交付甲方。
4.2 交房时，乙方应提供以下文件：
- 房屋所有权证书
- 竣工验收合格证明
- 装修质量验收报告
4.3 甲方在收到房屋时应当进行现场检查，如发现质量问题应在______日内向乙方提出书面异议。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 享有按照合同规定的权利及房屋使用权。
- 按照合同约定时间支付购房款项。
- 有权监督乙方装修的进度与质量。
- 有义务对房屋进行合理使用及维护。

5.2 乙方的权利与义务：
- 按照合同约定交付符合标准的房屋及配套服务。
- 收取甲方按合同规定支付的购房款。
- 有权对未按期付款的甲方采取相应措施。
- 有义务对甲方提供的装修和服务进行保障，如出现质量问题应进行整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同约定的权利和义务，均视为违约，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 甲方逾期支付购房款的，每逾期一天应按合同价的______%支付违约金给乙方。
6.3 乙方逾期交付房屋的，每逾期一天，需按购房总价的______%赔偿甲方损失。
6.4 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，确需变更或解除的，应进行书面协商并签订补充协议。
7.2 任一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同的未尽事项，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
10.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年_____月_____日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年_____月_____日