合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________________

鉴于甲方为位于__________市_______________区的精品公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方本着公平自愿、诚实守信的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地点：__________市_______________区______________号公寓
2. 房产类型：精品公寓
3. 房产面积：__________平方米
4. 房产权证号：____________________

第二条 买卖价格及支付方式
1. 双方商定该公寓的总售价为人民币（大写）____________________（小写：________________）。
2. 付款方式：乙方需在签署合同时支付定金人民币（大写）____________________（小写：________________），定金支付后，剩余款项人民币（大写）____________________（小写：________________）须在交房时一次性支付。

第三条 交房条款
1. 甲方应于_______年____月____日之前向乙方交付房产，交房地点为_______.
2. 房产交付前，甲方应确保房产状态良好，没有严重瑕疵、纠纷及债务责任。
3. 交房时，甲方应向乙方提供完整的房产证件、物业管理相关文件及其他必要资料。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按时履行合同，将房产及相关证明文件完整交付给乙方。
b) 在乙方支付全款之前，甲方不得擅自转让、抵押、出租该公寓。
c) 甲方保证房产没有法律纠纷，并负责解决交房前可能出现的任何法律问题。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按照约定时间检查房屋的状态、设施和配套。
b) 乙方应按时支付相关款项，并不得无故延迟。
c) 乙方在交房后承担公寓的所有权利和义务，包括但不限于物业费、水电费等相关费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按期交房，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金，直至房产交付为止。
2. 若乙方未能按时支付余款，甲方有权取消本合同并没收乙方已支付的定金。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减小损失。

第六条 合同生效
本合同自双方签字之日起正式生效，双方均应严格遵守本合同的各项条款。任何对本合同的修改或补充均须以书面形式经过双方签字确认方可生效。

第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的金钱金额均以人民币为单位。
3. 本合同的解释权及争议解决权归属_____________市_______________区人民法院。

甲方（签字）：_____________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：_______年____月____日