甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市中心公寓的合法拥有者，乙方有意向租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将位于__________（城市中心公寓地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体详情如下：
1. 房型：__________
2. 使用面积：__________平方米
3. 楼层：__________
4. 公共设施：__________（如健身房、游泳池等）

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需继续租赁，须在租赁期限届满前______天书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元/月（大写：______元整），租金自______年______月______日起支付。
2. 租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户：
银行名称：__________
账户号码：__________
户名：__________
3. 租金支付形式可为银行转账、现金或其他方式，但需双方事先书面确认。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时需支付押金人民币_______元（大写：______元整），押金的用途为保证租赁期间乙方按约履行合同义务。
2. 合同终止后，甲方应在______个工作日内将押金退还乙方，前提是乙方已按合同约定履行所有义务，并确保租赁物业完好无损、设备完好无损。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期内按时收取租金。
2. 甲方须确保租赁物业符合国家相关法律法规，并在承租期间负责物业的结构性维修与保养。
3. 甲方不得随意中止合同或提前收回物业，除非出现严重违约情况。
4. 甲方有义务在乙方租赁期间提供必要的服务保障，包括但不限于物业管理服务、维修服务等。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依约使用租赁物业，并享受甲方提供的相关服务。
2. 乙方须按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的整洁和完好。
3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让租赁物业或将租赁物业的部分或全部用于其他商业目的。
4. 乙方应及时通知甲方关于物业的损坏或需要维修的情况。如因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。

第七条 合同变更与解除
1. 任一方如需变更或解除本合同，应至少提前______天书面通知对方。
2. 如乙方在租赁期间违约（如逾期支付租金、擅自转租等），甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
3. 甲方如未依法维护租赁物业，致使乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约提供符合标准的物业或未能及时进行修缮，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金的_____%的违约金。
3. 任何一方的违约行为均应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同为双方完整、有效的法律文书，任何修改、补充均须书面形式，并经双方签字确认。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签约日期：______年______月______日