甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]
身份证号码/登记号：[身份证号/公司注册号]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方电话/邮箱]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名]
身份证号码/登记号：[身份证号/公司注册号]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方电话/邮箱]

本协议由甲方与乙方于[签订日期]在[签订地点]签订，双方就城市中心两室公寓的长期租赁事项达成如下协议：

第一条 物业信息
1. 甲方同意将其位于[详细地址]的两室公寓出租给乙方。
2. 此公寓的具体面积为[面积]平方米，房屋结构及设施包括但不限于：
1. 客厅、厨房、两间卧室、卫生间、阳台。
2. 家具及家电资料清单附后，乙方在签署本协议前已全面检验上述家具及家电。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁时长]。
2. 租赁期满后，乙方若需续租，应在期满前一个月书面通知甲方，双方协商续租条件。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
2. 乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账号。
3. 租金的支付以银行转账凭证为准，乙方须保留支付凭证以备查。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金在合同终止时待甲方检验房屋及其设施后返还。
2. 如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分在协议结束后[具体天数]日内返还。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证该房屋在租赁期间内安全、合法地出租，且无产权争议、抵押等法律问题。
2. 甲方应在合同生效后，负责对房屋进行必要的维护与修缮，确保房屋及设施的正常使用。
3. 甲方在乙方按时支付租金的情况下，不得随意进入该房屋，需提前通知乙方并协商时间。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持房屋的整洁与卫生，妥善使用房屋内各项设施。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修、转租或转借。
3. 乙方有权在租赁期间内对房屋及其服务设施进行合理使用，若发现设施故障，应及时通知甲方进行修理。

第七条 附加服务条款
1. 若乙方需要额外的附加服务（如每周清洁、物业管理等），双方可另行书面约定费用和服务标准。
2. 甲方应提供必要的协助以满足乙方的合法需求，但不承担因附加服务未达预期而造成的责任。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同，并可追讨相应的租金及损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，逾期费用为未支付租金的[具体比例]%每天。
3. 违约方应承担因对方违约而导致的所有合理损失，包括律师费用、诉讼费用等。

第九条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，所有条款须严格遵守。
2. 甲方与乙方均可在合同生效后[具体天数]日内提出书面异议，双方需协商解决。
3. 如未经双方书面同意，不得对本协议进行变更或解除。

第十条 争议解决
1. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法解决，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院，由法院进行裁决。

第十一条 其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，共计[页数]页，正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议的任何修改及补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：