合同编号：___________

签署日期：_______年____月____日

甲方（出租方）：_________________________

身份证号：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号：_______________________________

联系电话：_______________________________

根据中华人民共和国法律法规及相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，签订本房产租赁合同，具体条款如下：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于北京市中心的房产（房屋地址：_______________________，房屋性质：一居室，建筑面积：_________平方米）出租给乙方，乙方同意租赁上述房产。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。双方如需续租，应在租期届满前____天通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 本房产租金为每月人民币______元（含物业费）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
银行名称：_____________________
户名：_________________________
账号：_________________________
3. 租金支付不应迟延，乙方如因特殊情况需延迟支付，需提前通知甲方并获得甲方同意。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币______元，押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，由甲方在____日内全额退还给乙方。
2. 乙方如有损坏房屋及相应设施，甲方有权从押金中扣除修理费用。

第五条 房屋使用
1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方在租赁期间，应妥善保管房屋内的家具、电器等设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得将租赁房屋转租、分租、抵押或作为其他用途使用，违者甲方有权解除合同并追究乙方的责任。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保所出租房屋具备安全、卫生及符合国家相关规定的使用条件。
（2）甲方应按约定时间向乙方提供房屋钥匙及相关手续，并协助乙方解决使用过程中遇到的问题。
（3）甲方有权在租赁期内定期检查房屋状况，需提前____天通知乙方。
（4）如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应补偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同约定的范围内使用房屋，并享有房屋内设施的正常使用权利。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并维护房屋的整洁与安全。
（3）乙方如需对房屋进行维修或改动，应事先征得甲方的书面同意。
（4）乙方有权在租赁期间享有合理的隐私权，甲方不得随意进入房屋。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供房屋、延迟交房，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的相应损失。
2. 乙方如未按期支付租金，按逾期天数每日支付租金____%的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同。
3. 任一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同若因不可抗力因素无法履行，经双方协商一致后可解除本合同。
2. 任何一方如需变更或解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，双方协商一致后方可生效。
3. 合同解除后，双方应按照本合同有关条款进行结算。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满、双方权利义务履行完毕之日起终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_______年____月____日