甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
1. 甲方为__________________小区内的豪华公寓的合法所有者，现有意将其出售给乙方。
2. 乙方对该房产感兴趣，并已对房屋进行了实地考察，愿意购买该房屋。

为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产地点：________________________
1.2 房产类型：豪华公寓
1.3 房产面积：_________平方米
1.4 房产权属证书编号：__________________
1.5 房产用途：住宅

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本房产总售价为人民币_______元（大写：__________________元）。
2.2 乙方应于签署合同之日起______日内支付定金人民币_______元（大写：__________________元），甲方在收到定金后应出具收据。
2.3 乙方需于本合同签署后______日内，支付剩余房款人民币_______元（大写：__________________元），支付方式为：银行汇款/现金/支票（请根据情况选择）。
2.4 甲方在收到全款后，须于_______日内将房产过户到乙方名下。

第三条 甲乙双方的权利义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按时支付房款，并在乙方支付全款后，协助办理过户手续。
3.1.2 甲方保证所售房产合法合规，无任何抵押、纠纷和欠款，能够顺利过户。
3.1.3 甲方应提供所有必要的房产证件及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息及文件，并能够在验房时对房屋进行全面检查。
3.2.2 乙方应按时支付房款，积极配合甲方进行过户手续的办理。
3.2.3 乙方在签署合同之后，应对该房产进行逐步验收，发现问题应及时与甲方沟通并解决。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
4.1.1 如甲方未能如约转让房产，乙方有权要求甲方按合同总价的______%支付违约金。
4.1.2 如甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿损失。

4.2 乙方违约：
4.2.1 如乙方未能按约定支付房款，甲方有权没收乙方支付的定金作为违约金。
4.2.2 如乙方拒绝接受房产，甲方有权要求乙方支付总价______%的赔偿作为损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，特别情况下需经双方协商一致，以书面形式确认。
5.2 如因不可抗力导致无法履行合同时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

第六条 合同的生效及其他
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
6.2 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

法律适用与争议解决
7.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同所引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：_______________（签字）
日期：______年____月____日

乙方（买方）：_______________（签字）
日期：______年____月____日