协议编号：__________

合同签订日期：__________
出租方（以下简称“甲方”）：__________
身份证号码（或其他身份信息）：__________
联系方式：__________
地址：__________

承租方（以下简称“乙方”）：__________
身份证号码（或其他身份信息）：__________
联系方式：__________
地址：__________

鉴于甲方为城市中心高级公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓并接受甲方的租赁条件，因此双方在平等、自愿、诚实信用的原则下达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________（具体地址）之城市中心高级公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的建筑面积、房型、设施情况等详见附件一。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为__________（年/月/天），自__________（起租日期）起至__________（终止日期）止。在上述租赁期限到期之前，双方如需续约，须提前30天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月__________元人民币（¥__________），租金自租赁物业交付之日起每月的__________日支付。
2. 乙方应通过甲方指定的银行账户支付租金，账户信息如下：
银行名称：__________
账户名：__________
账号：__________
3. 乙方在签署本协议时应支付第一期租金__________元及押金__________元（押金为一个月租金的2倍，共计__________元），押金在合同终止时，如无损坏或其他违约情况，甲方应全额退还给乙方。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应按时交付租赁物业，确保该物业在交付时处于良好的居住条件。
2. 甲方应提供租赁物业的合法产权证明，确保租赁过程中的合法性。
3. 甲方有权对乙方的使用行为进行必要的监督，并在提前48小时内通知乙方，可以进入租赁物业进行检查、维修或其他正当事务。
4. 甲方保证在租赁期间，租赁物业及其设施设备的完好。如因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应负责修复。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业，并享有物业所提供的相关配套设施服务。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方应爱护租赁物业及其设施设备，并遵守公寓的相关管理规定。如因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期间不得随意转租、转借租赁物业或将其用于非法用途。
5. 乙方应保持租赁物业的整洁，如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如期交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限，或减少租金，或提前终止合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的滞纳金，滞纳金按逾期未支付金额的每日千分之五计算。
3. 如任一方因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同履行期间，任一方如需变更合同条款，须以书面形式经双方签字同意。
2. 如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变化等），导致合同无法履行，双方应协商解决，不承担违约责任。
3. 任一方可在提前30天书面通知对方后，解除合同，但需说明解除理由。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款均为双方自愿达成的结果，具有法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致，可提请合同签署地人民法院进行诉讼。

甲方（签名）：__________
日期：__________

乙方（签名）：__________
日期：__________

附件一：租赁物业详细信息
1. 建筑面积：__________
2. 房型：__________
3. 设施配备：__________
4. 其他约定事项：__________