甲方（出租方）：______________________________
身份证号/营业执照号：_______________________
地址：________________________________________

乙方（承租方）：______________________________
身份证号：___________________________________
地址：________________________________________

鉴于甲方为所出租物业的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________________（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体情况包括：建筑面积______平方米，户型______，附带家电家具（详见附件清单）。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在合理时间内回复。

第三条 租金及其他费用
3.1 租金：乙方每月需支付租金____元（人民币大写：_________________），租金应于每月的____日前支付，支付方式可为银行转账、支票等，具体账户信息由甲方提供。
3.2 押金：乙方在签署合同时，应支付押金____元（人民币大写：_________________），押金在租赁期满且乙方如期退还租赁物业后无损坏、无拖欠费用的情况下无息返还。
3.3 其他费用：在租赁期间，水电费、物业管理费、网络费用等由乙方承担，具体费用标准按照当地实际收费依据或协议约定。

第四条 家电家具租赁条款
4.1 甲方提供的家电家具清单及相关租赁条款详见附件。乙方在入住时应对家电家具进行验收，确认无损后签字。
4.2 乙方在使用家电家具过程中，应保持设备完好如新，正常使用并定期保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修或更换费用。
4.3 若因甲方原因导致家电家具损坏，甲方应负责修理或更换。

第五条 物业管理服务
5.1 甲方负责租赁物业的定期维护及管理服务，包括但不限于卫生清洁、基础设施维护以及安全管理等。
5.2 物业管理服务内容及频次详见附件。若因甲方管理失当导致的物业问题，甲方应负责解决并承担相应费用。
5.3 乙方应协助甲方进行物业管理，及时反馈问题，维护小区的公共秩序。

第六条 双方权利和义务
6.1 甲方的权利：
6.1.1 有权收取租金及相关费用；
6.1.2 有权在合同条款范围内进行物业管理和维修；
6.1.3 有权在乙方未履行合同义务时提前终止合同。

6.2 甲方的义务：
6.2.1 按照合同约定交付符合标准的房屋及家电家具；
6.2.2 为乙方提供必要的物业管理服务；
6.2.3 及时处理乙方提出的合理请求。

6.3 乙方的权利：
6.3.1 有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物业及家电家具；
6.3.2 有权要求甲方提供必要的物业管理服务；
6.3.3 有权在租赁期满后无损坏的情况下返还押金。

6.4 乙方的义务：
6.4.1 按时支付租金及相关费用；
6.4.2 妥善使用租赁物业及家电家具，保持其完好；
6.4.3 配合甲方进行物业管理工作，确保小区环境安静整洁。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方退款并赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金计算方式为每日逾期付款金额的______%。
7.3 若一方在合同履行中存在重大违约行为，另一方有权单方解除本合同，且有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更或解除，须经双方书面确认。
8.2 合同的解除不影响因违约产生的赔偿责任。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议，签署补充协议。
9.3 双方因履行本合同所产生的争议，应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

附件：家电家具清单及物业管理服务内容