甲方（买方）：____________________
身份证号：______________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：______________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方欲购买乙方位于城市中心的公寓，双方达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 公寓地址：_________________________
2. 房产证号：_________________________
3. 房屋类型：_________________________
4. 建筑面积：_________________________
5. 使用面积：_________________________
6. 交付时间：_________________________

第二条 买卖价格及付款方式
1. 甲方同意以人民币（大写）：_________________（小写：________元）购买乙方上述公寓。
2. 付款方式：
a. 首付款：甲方应在合同签署之日起______个工作日内支付________元。
b. 尾款：甲方在公寓交付之日支付剩余款项________元。
3. 付款账户：
a. 乙方指定的收款银行：________________
b. 账户名：__________________________
c. 账号：______________________________

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定的时间和方式取得公寓的所有权。
b. 有权在公寓交付后的______个工作日内对公寓进行检验，发现问题应及时通知乙方。
c. 甲方应按时支付合同约定的买卖价格。
d. 甲方不得擅自对公寓进行装修或改建，须经乙方书面同意。

2. 乙方的权利与义务：
a. 应按合同约定的交付时间，将公寓交付给甲方，并协助甲方完成产权过户手续。
b. 对交付的公寓负责保证房屋质量和提供有关房屋的法律文件。
c. 若因乙方原因导致甲方无法按时取得公寓，乙方应承担相应的违约责任。
d. 乙方应提供自交付之日起______个月的售后服务，包括房屋维护和故障处理等。

第四条 售后服务
1. 乙方承诺在交付后的______个月内提供免费维修服务，内容包括但不限于：
a. 水电管道问题
b. 门窗维修
c. 家电故障（适用的情况下）
2. 甲方需在发现问题后______个工作日内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后______个工作日内派专业人员上门处理。
3. 若因甲方原因导致的维修问题，甲方应自行承担相关费用。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约所造成的损失。
b. 若甲方未按时支付尾款，乙方可按未支付金额的______%收取滞纳金。
2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按合同约定时间交付公寓，甲方有权要求乙方支付延期交付的违约金，金额为合同总价的______%。
b. 若乙方所售房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，且乙方需承担由此产生的相关费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的变更及解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地法院提起诉讼。
2. 合同的解释和执行均应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_________________________

乙方（签字）：________________
日期：_________________________