买方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________

卖方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________
2. 房屋建筑面积：_______________平方米
3. 房屋结构：_______________
4. 房屋产权登记情况：产权清晰，无抵押或纠纷，产权证号：____________________

第二条 买卖价格
1. 双方同意，房屋总售价为人民币（大写）：____________________，具体金额为人民币（小写）：____________元。
2. 甲方应于本合同签署之日支付乙方定金人民币（大写）：___________（小写：____________元），该定金在后续交易中抵扣房款。
3. 甲方应在本合同签署之日后的30日内，将剩余房款支付至乙方指定账户。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供房屋相关合法凭证和所有权证明。
1.2 甲方应按合同约定期限支付房款，逾期未付款项应承担利息责任，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
1.3 甲方有责任对房屋进行必要的验收，发现问题应及时通知乙方。
1.4 甲方应遵守小区相关管理规定，不得影响其他住户的合法权益。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有责任提供房屋所有权证书、土地使用权证书及相关资料，确保房屋交易的合法性。
2.2 乙方应保证房屋在交易期间不被转让或抵押，不得对房屋权益进行任何限制。
2.3 乙方有权要求甲方按约定时间支付房款，逾期可依法追偿。
2.4 乙方应在甲方支付完全部房款后协助办理过户手续，确保甲方顺利取得产权证书。

第四条 交房及过户
1. 乙方应在甲方支付完全部房款后10日内，将房屋交付给甲方，交房时应提供房屋钥匙及相关证件。
2. 双方应于交房同时办理房屋权属变更登记手续，确保甲方能够顺利取得房屋的相关产权证书。
3. 过户手续所需的税费由__________（甲方/乙方）承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间支付房款，乙方有权解除合同并不退还定金。
2. 若乙方未按照合同约定时间交房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未交付房款的千分之十计算。
3. 任何一方因不可抗力导致违约，免责，但应在合理时间内通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更或补充须以书面形式作出，并经双方签字确认。
3. 若因法律法规的变化导致本合同部分条款无效，则其他条款仍然有效。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交至乙方住所地有管辖权的人民法院处理。

第八条 附则
1. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，制订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

买方（甲方）：________________ 日期：__________________
卖方（乙方）：________________ 日期：__________________