合同编号：______

签订日期：______

甲方（卖方）：_____________________
身份证号码/法人代表证件号：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号码/法人代表证件号：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业名称：城市中心高档公寓
1.2 物业地址：_____________________
1.3 物业类型：住宅
1.4 物业面积：_____________________平方米
1.5 产权性质：_____________________（如：商品房、经济适用房等）
1.6 房屋结构：_____________________（如：一室一厅、两室一厅等）
1.7 其他附属设施及配套服务：_____________________（如：停车位、健身房、游泳池等）

第二条 购买价格
2.1 乙方同意以人民币（大写）__________元整（小写：__________元）购买上述物业。
2.2 各项支付方式如下：
（1）定金：乙方应在签署本合同之日起______个工作日内支付甲方定金人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。
（2）首付款：乙方需在房屋产权转移过户前支付首付款人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。
（3）尾款：乙方需在产权过户后______个工作日内支付剩余尾款人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

第三条 产权转让
3.1 甲方应在乙方支付所有款项后______个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
3.2 甲方承诺该物业的产权清晰，未设置任何抵押、租赁、权利纠纷及其他负担。如因产权问题导致的损失，由甲方承担全部责任。
3.3 产权转让手续完成后，乙方即成为该物业的合法所有者，享有相应的权利与义务。

第四条 贷款融资条款
4.1 如乙方需通过银行进行贷款融资，甲方同意协助乙方办理相关手续，但乙方负责所有贷款费用及相关利息。
4.2 贷款金额：乙方需向银行申请的贷款金额为人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。
4.3 贷款利率及还款方式：乙方应根据银行要求签署相关贷款合同并按照其规定的利率及还款周期进行还款。
4.4 若因贷款未能获批导致房屋交易无法完成，甲方应在收到定金后______个工作日内全额退还定金。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应按本合同约定的时间向乙方交付房屋及产权转移相关资料。
（2）甲方有权按本合同约定收取购房款项。
（3）甲方应保证物业的合法性和良好的居住条件，不得隐瞒与物业相关的任何重大瑕疵。
（4）如甲方未能按时交付或交付的物业与本合同约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定检验物业的状况，确认无误后支付余款。
（2）乙方应根据合同如期支付购房款项，并遵守银行贷款的约定。
（3）如乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条 违约责任
6.1 如一方违约，违约方应赔偿对方因此受到的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
6.2 如果乙方未按时支付定金或其他款项，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。
6.3 如果甲方未按约定交房，乙方有权要求甲方支付购房款总额______％的违约金，或选择解除合同并要求甲方全额退还已支付款项。

第七条 合同生效及其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
7.2 本合同的任何修改和补充应以书面形式签署，且由双方共同确认。
7.3 若发生合同争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。
7.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________
乙方（买方）签字：______________
日期：___________________________
地点：___________________________