本合同由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于城市中心的精装修公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，特此订立本合同。

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业为甲方位于____________________的精装修公寓（以下简称“租赁物业”），具体地址为：____________________。

1.2 租赁物业的基本情况：

- 房间数量：____
- 建筑面积：____平方米
- 公寓设施：______________

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为12个月，自____年__月__日起，至____年__月__日终止。

2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意以人民币（¥）___________元每月支付租金。

3.2 租金支付时间：每月的租金需于当月的__日前支付给甲方。

3.3 租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账、支付宝或其他甲方同意的方式支付至甲方指定账户。

3.4 押金：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币（¥）___________元，甲方收到押金后向乙方出具收款凭证。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应按时向乙方交付租赁物业，并确保物业的使用合规、设施完备。

4.2 甲方应自租赁合同生效之日起负责租赁物业的各项维修工作（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用。

4.3 甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的检查，但须提前一天通知乙方。

4.4 甲方不得随意解除合同，除非乙方违反合同条款。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按约定时间租金，并承担物业管理及水电费等相关费用。

5.2 乙方应爱护租赁物业及其设施，及时向甲方反馈物业存在的问题。

5.3 未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修或变更用途。

5.4 在租赁期满时，乙方应按原状将租赁物业归还甲方；正常使用造成的磨损以外的损坏由乙方负责修复。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担租金减免损失，或解除合同并要求赔偿。

6.2 若乙方未按时支付租金，需支付逾期租金的______%（具体百分比）作为违约金，构成迟延支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.3 若乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于修复费用、租金损失等。

第七条 合同的生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方与乙方均不得单方面变更或解除本合同。

7.2 本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。

9.2 本合同的所有条款均为双方真实意思表示，并在法律允许的范围内履行。

9.3 本合同的修改及补充须以书面形式作出，并由甲、乙双方签字确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日