本租赁合同（以下简称“本合同”）于____年__月__日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：___________________

身份证号码：______________

地址：_____________________

联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：___________________

身份证号码：______________

地址：_____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为位于__________市___________区____________号（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业为甲方在上述地址所拥有的城市公寓，面积约为___平方米，包含____房____卫，具体情况以实地检查为准。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计一年。采用自动续租的方式，若双方无异议，租赁期满后租赁合同自动延续一年。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）________元整（小写：¥________元），按季度支付，即每三个月支付一次。

3.2 乙方应在每季度的首个月的第一天，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_______________

银行名称：_______________

银行账号：_______________

3.3 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需支付未付租金总额的千分之五作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方需在签署合同时向甲方支付押金，金额为人民币（大写）________元整（小写：¥________元），押金用于保证乙方履行本合同各项义务，租期结束后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，五个工作日内将押金退还乙方。

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方承诺仅将租赁物业用于住宅用途，不得擅自改变物业的结构或用途，亦不得进行任何违法活动。

5.2 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业及其配套设施，保持物业的整洁与卫生。

5.3 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；正常磨损除外。

第六条 甲方的权利和义务

6.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方，确保物业符合租赁条件，无安全隐患。

6.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方，检查时间应与乙方协商确定。

6.3 若甲方未按合同约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同。

第七条 乙方的权利和义务

7.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业，不受甲方不当干预。

7.2 乙方应按时支付租金和水电等相关费用，保持物业良好状态。

7.3 乙方在租赁期间，如需转租或分租物业，须事先征得甲方书面同意。

第八条 违约责任

8.1 若一方违约，应向守约方赔偿因违约而造成的直接损失，包括但不限于租金损失、修复费用、律师费等。

8.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3 若甲方未按合同约定提供合格物业，乙方可选择减免租金或单方面解除合同。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何变更、补充或解除均应以书面形式达成，双方签字确认后生效。

9.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

第十条 法律适用与争议解决

10.1 本合同适用中华人民共和国法律。

10.2 因本合同引起的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限届满后，合同自动失效。

11.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日