甲方(出租方):___________
身份证号码/注册号:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码/注册号:___________
联系方式:___________
鉴于甲方为位于城市中心的公寓的合法拥有者,乙方希望在该公寓内短期居住,双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将公寓出租给乙方的相关事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1. 本协议标的为甲方拥有的位于___________的城市中心公寓(以下简称“公寓”),公寓具体地址为:___________。
2. 公寓内设有基础设施,包括但不限于:厨房、电器、家具、互联网等,具体设备清单见附件。
二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为六个月,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
2. 租赁期满,乙方应按时搬离公寓,如需延租,需提前一个月通知甲方,并经甲方书面同意。
三、租金及支付方式
1. 本协议租金总额为人民币___________元(大写:___________元)。
2. 租金按月支付,每月租金为人民币___________元,乙方应在每月的___________日前将当月租金支付给甲方指定账户。
3. 租金支付方式为银行转账、支付宝或微信支付,具体账户信息如下:
- 银行:___________
- 账户名:___________
- 账号:___________
四、押金
1. 乙方需向甲方支付人民币___________元(大写:___________元)作为押金,租赁期满后,如乙方按照约定条件退房,该押金在扣除相关费用后全额退还。
2. 押金不计利息,甲方不得以任何理由扣留押金。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证公寓的合法性,确保公寓内的设施和设备完好,并符合安全、卫生标准。
2. 甲方有权在提前通知乙方的情况下,进行公寓的检查和维护,以确保设施正常运作。
3. 甲方如需进入公寓进行维修或检查,应至少提前24小时通知乙方,尽量选择双方均可接受的时间。
4. 甲方应提供必要的服务和支持,包括但不限于水电的正常供应、网络的保障等。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用公寓及其附属设施,享受各项服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用,并保持公寓及其设施的整洁与完好。
3. 乙方不得擅自改变公寓的结构、用途,不得将公寓转租、转借他人。
4. 乙方需遵守小区及公寓内的管理规范,文明居住,如因乙方原因造成邻里纠纷,乙方应负责处理并承担相关责任。
七、附加设施服务
1. 甲方可根据乙方需求,提供以下附加设施服务:
(1)定期清洁服务,费用为____________元/次。
(2)停车位出租服务,费用为____________元/月。
(3)代收快递服务,费用为____________元/件。
乙方如需上述服务,应提前通知甲方,并按照约定费用支付。
八、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付公寓,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权收取逾期租金的千分之五作为违约金,并保留解除合同的权利。
3. 若乙方在租赁期间提前解除合同,需向甲方支付相当于租赁期剩余租金30%的违约金。
4. 如因乙方行为造成公寓或设施损坏,乙方应负责修复或赔偿,赔偿金额由甲乙双方协商确定。
九、合同生效及其他
1. 本协议自双方签字之日起生效,租赁期内双方应履行各自的权利义务,任何一方不得无故解除合同。
2. 合同变更需经双方书面协商一致,并签署书面文件。
3. 本协议未尽事项,双方可另行协商解决,或参考国家及地方相关法律法规。
十、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可依法向公寓所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:___________年___________月___________日
乙方(签字):____________________
日期:___________年___________月___________日