合同编号：_____________

签署日期：_____________

甲方（卖方）：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为城市中心新建公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿的原则，协商一致达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：________________________
2. 房产类型：新建公寓
3. 房产面积：________________________（平方米）
4. 房产证号：________________________
5. 房产状态：________________________（新建、未交房等）

第二条 协议价款
1. 该公寓总成交价为人民币（大写）：________________________，小写：________________________。
2. 乙方应支付购房款项分三期支付：
（1）第一期：自本合同签署之日起______个工作日内支付定金，金额为人民币（大写）：________________________，小写：________________________。
（2）第二期：在物业交付前______个工作日内支付______%的房款。
（3）第三期：在交房时支付剩余房款及其他费用。

第三条 权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方应按照本合同约定的时间完成房屋的交付，并保证该房屋具备正常的居住条件。
（2）甲方应向乙方提供房产的相关证件，并确保该房产无抵押、无纠纷。
（3）甲方应负责办理房屋转让手续及相关税费，协助乙方进行房屋的登记和过户。
（4）若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担因此产生的相关损失。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方应按时支付购房款项，并承担因迟延支付而产生的利息及相关费用。
（2）乙方有权在交房前对房屋进行实地查验，如发现问题，有权要求甲方进行维修或补偿。
（3）乙方承诺所提供的个人信息及资金来源真实合法，若因信息不实导致的法律责任由乙方自负。
（4）乙方不得将房屋转让、出租或抵押至房款支付完毕。

第四条 附加服务条款
1. 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
（1）协助办理居住证、户口迁移手续；
（2）提供室内装修建议与设计方案；
（3）提供家具购买的咨询服务。
2. 该附加服务为乙方自愿选择，具体收费标准另行协商。

第五条 违约责任
1. 甲方违约情况：
（1）若甲方未按照约定时间交房，应向乙方支付购房款______%作为违约金。
（2）若因甲方原因导致房屋产权争议或无法过户，甲方需承担全部责任，并赔偿乙方损失。

2. 乙方违约情况：
（1）若乙方未按时支付购房款，逾期______日内，应向甲方支付逾期金额______%的违约金。
（2）若乙方单方面解除合同，应赔偿甲方已经支付的费用及可能产生的相关损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若部分条款无效，不影响其余条款之有效性。

第七条 争议解决
合同履行过程中的争议由双方友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________