本合同于________年____月____日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就市中心三卧室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方将其位于__________________的市中心三卧室公寓租赁给乙方，公寓具体地址为：__________________。公寓建筑面积为____平米，配置如下：
1. 三个卧室
2. 一间客厅
3. 一间厨房
4. 一间卫生间
5. 附属设施（如电器、家具等，详见附录）

第二条 租赁期限
本合同租赁期为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签署新租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：________元整）。
2. 租金应在每月的第一天支付，支付方式为：（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付。
3. 甲方需在收到租金后____个工作日内向乙方出具正式收据。
4. 逾期支付租金的，乙方需按租金总额的____%支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，应支付押金人民币______元（大写：________元整），押金用于保证乙方履行合同义务。
2. 合同结束时，乙方如未对租赁物业造成损害，甲方应在____个工作日内全额退还押金。

第五条 权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付乙方使用，并确保公寓符合安全、居住标准。
2. 甲方应负责公寓内公共设施的正常维修，确保乙方正常居住使用。
3. 甲方有权定期检查公寓的使用情况，但需提前____天通知乙方。
4. 甲方不得随意终止合同或在合同期内加价，除非乙方违反合同条款。

乙方的权利和义务：
1. 乙方应按时支付租金及押金，并保持公寓内设施完好。
2. 乙方有权在合同期内独占使用租赁物业，未经甲方同意，不得转租。
3. 乙方应维护公寓的整洁和安全，如有损坏应及时通知甲方修复。
4. 乙方未经甲方书面同意，不得对公寓进行任何改造或装修。

第六条 附加服务条款
1. 甲方提供的附加服务包括：（1）定期保洁服务；（2）物业管理服务；（3）水电气费报销协助。
2. 附加服务的费用由甲乙双方另行协商，具体支付方式可在合同附录中约定。
3. 乙方如需额外的附加服务，如搬家服务等，需提前____天通知甲方，并根据实际情况支付相应费用。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定提供租赁物业或存在隐瞒房屋瑕疵的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2. 如乙方未按合同约定支付租金，逾期____天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方负责赔偿损失。
3. 任何一方如擅自解除合同，应赔偿对方因解除合同所导致的直接损失。

第八条 合同的生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同的未尽事宜，双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附有公寓的详细清单、押金收据及其他有关资料。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：________年____月____日