合同编号：______
签订日期：______
签订地点：武汉市______

卖方（甲方）：
姓名：______
身份证号：______
地址：______
联系电话：______

买方（乙方）：
姓名：______
身份证号：______
地址：______
联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就武汉市香榭里小区两室一厅房产交易事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其所有的武汉市香榭里小区位于______单元______楼______室的房产出售给乙方，该房产的产权证编号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______，土地使用权年限为______年。
1.2 该房产的附属设施包括：______（如车位、储藏室等），并随房产一并转让给乙方。

第二条 交易价格
2.1 双方同意本房产的交易总价为人民币______元（大写：______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______），该定金在总价中抵扣。
2.3 其余房款人民币______元（大写：______）应于______年____月____日前支付清楚。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方须确保其对该房产拥有合法的所有权，有权出售该房产。
3.1.2 甲方须在合同签订后提供房产所有权证书及其他相关文件，以便乙方进行审核。
3.1.3 甲方须配合乙方办理房产过户手续，并承担相应费用。
3.1.4 甲方在协助过户完成之前，不得将该房产转让给第三方。
3.1.5 甲方应确保在过户前，该房产不存在抵押、查封等法律纠纷。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方在支付全款后有权要求甲方按照合同约定办理过户手续。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付房款，并承担交易过程中的相关费用。
3.2.3 乙方在装修或改动房产结构前，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。
3.2.4 乙方应妥善使用房产，并按照法律规定维护房产的安全与卫生责任。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房产交付给乙方，交付时应同时办理房产过户手续。
4.2 交付时，甲方应确保房屋具备良好的居住条件，设施完好无损，符合国家相关安全标准。
4.3 双方应在交付前共同对房产进行验收，确认房屋的基本状态后，以书面形式记录并签字。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未按合同约定的时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的______%。
5.2 乙方若未按合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为所欠房款的______%。
5.3 如任一方违约，违约方应赔偿对方因违约而产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认方可生效。
6.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 对于本合同的履行或解释产生争议时，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商未果，双方一致同意提交至武汉市人民法院进行诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本协议的解释权、修改权及最终决定权归双方共同享有，双方须遵循诚实信用原则，妥善解决未来可能出现的争议或纠纷。

甲方（卖方）：
签字：______
日期：______

乙方（买方）：
签字：______
日期：______