甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
身份证号码：________________________

鉴于甲方为城市中心某精装修公寓的合法拥有者，乙方希望承租该公寓，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：_______________________________
1.2 物业类型：精装修公寓
1.3 建筑面积：__________平方米
1.4 配置：包括但不限于家具、电器、厨具等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月向甲方支付租金。月租金为人民币（大写）_______________元（小写）￥__________。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：___________________________
3.3 押金：乙方需在合同签署时支付押金人民币（大写）_______________元（小写）￥__________，在租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方应无息退回押金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 有权按时收取租金及其他费用。
4.1.2 负责公寓的基础设施与设备维修，确保公寓处于良好的居住状态。
4.1.3 甲方应保障乙方的居住安全，不得随意进入公寓，非紧急情况须提前通知乙方。
4.1.4 甲方有权收取物业管理费，并在租赁合同中明示，如未付清，甲方有权终止合同。

4.2 乙方权利与义务
4.2.1 有权在租赁期限内合法使用租赁物业，享受及使用公寓的配套设施。
4.2.2 应按时支付租金及其他费用，妥善使用租赁物业及其配套设施。
4.2.3 乙方在租赁期间不得擅自改变公寓结构、用途及内部装修，若需变更，必须征得甲方同意。
4.2.4 乙方应保护公寓及设施的完好，因使用不当造成损坏的，乙方须负责修复或赔偿。
4.2.5 租赁期内如需提前解约，应提前30天通知甲方，并承担相应的违约责任。

第五条 物业管理服务
5.1 甲方应负责公寓的日常管理服务，包括但不限于安保、保洁、设备维护等。
5.2 甲方应确保公共设施（如电梯、消防等）正常运转，并负责相关的检查和维护。
5.3 乙方在使用公共设施时，应遵循物业管理规定，维护公共秩序。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 若甲方未按约定提供居住条件，乙方有权要求减免租金，并可以解除合同。
6.1.2 若甲方未能按时维修公寓设施，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求相应的赔偿。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 若乙方未能按时支付租金，按逾期天数每日支付总租金的____%作为违约金。
6.2.2 若乙方在未经甲方同意的情况下擅自更改公寓结构，甲方有权要求恢复原状，并由乙方承担相关费用。
6.2.3 若乙方擅自终止合同，应向甲方支付未满租赁期限内租金的____%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同自签署之日起生效，双方如需变更、解除合同，需经双方协商一致并书面确认。
7.2 合同生效后，任一方不得单方面解除合同，除法律另有规定或有明确违约情况。

第八条 适用法律
8.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若发生争议，双方应协商解决，无法达成一致时可向所在城市法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共____页，共____份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，按照有关法律法规及相关惯例执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日
地点：____________________________