本合同由以下双方于【签署日期】签署：

甲方（卖方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【身份证号/注册号】
地址：【地址】

乙方（买方）：【姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【身份证号/注册号】
地址：【地址】

序言
鉴于甲方为【公寓名称】的合法拥有者，且愿意将其转让给乙方，乙方也愿意以约定的价格购买该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市公寓的交易及交付事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产位置：城市【城市名称】、区【区名称】、楼盘名称【楼盘名称】、单元号【单元号】。
1.2 房产类型：城市公寓
1.3 房产建筑面积：约【建筑面积】平方米
1.4 房产权属：甲方保证该房产无抵押、无查封、无产权纠纷，且拥有合法的出售权。

第二条 交易价款及支付方式
2.1 交易总价款：双方同意房产总价为人民币【总价款】元（¥【总价款】）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签署时支付定金【定金金额】元（¥【定金金额】），余款在【具体日期】之前一次性支付给甲方。
2.3 付款方式：乙方应以银行转账方式将款项支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户银行：【银行名称】
账号：【银行账号】
户名：【甲方名称】

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应确保出售的房产符合国家和地方有关法律法规，具有合法的产权证书。
3.1.2 甲方在交易过程中，应如实告知乙方有关房产的一切情况，包括但不限于房产的权属、使用情况及任何可能导致交易风险的信息。
3.1.3 甲方应在收到乙方支付的全部房款后，按约定协助办理房屋过户手续。
3.1.4 甲方保证房屋在交付时，内部设施、配件完好，无漏水、漏电及其他影响居住的隐患。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款，确保资金的合法来源。
3.2.2 乙方有权在合同生效后，要求甲方提供房产的相关证明材料，以核实房产的权属及无负担状况。
3.2.3 乙方有权在约定的交付时间内进行房产验收，明确房产的交付情况。
3.2.4 乙方不得擅自改变房产的结构和用途，须遵循当地相关的管理规定。

第四条 房屋交付
4.1 交付时间：甲方应自收到剩余房款后【具体天数】个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 交付方式：交付时甲方应将房屋的钥匙及相关的产权证书、使用说明书等资料一并交给乙方。
4.3 交付验收：乙方应在交付完成后【具体天数】个工作日内对房产进行验收，并向甲方出具书面验收意见。若发现有不符合合同约定的情况，乙方应及时向甲方提出异议。

第五条 违约责任
5.1 违约责任规定：若一方未能按约定履行合同义务，另一方可视为违约，并可要求违约方承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方违约：若甲方未按期交付房屋，每逾期一天，应赔偿乙方房款总额的【处罚比例】%作为违约金，直至交付完成。
5.3 乙方违约：若乙方未按期支付房款，甲方有权终止合同，并保留要求乙方赔偿因违约所造成损失的权利。同时，甲方有权不退还乙方已支付的定金。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
6.2 合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认，否则无效。
6.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

第七条 法律适用及争议解决
7.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方因本合同产生的争议，应优先通过友好协商解决；若确实无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可根据实际情况补充协议，补充协议视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）
日期：

乙方（买方）：（签字）
日期：