甲方（卖方）: [姓名]
身份证号码: [号码]
地址: [地址]
联系方式: [电话]

乙方（买方）: [姓名]
身份证号码: [号码]
地址: [地址]
联系方式: [电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于[城市]中心的三居室房产（房产坐落地址：[具体地址]，房产证号：[房产证编号]）的买卖事宜，达成如下协议，并共同遵守：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋类型：三居室
2. 建筑面积：[面积]平方米
3. 房屋结构：[结构]
4. 所有权证书：甲方持有该房产的合法手续和产权证书，房屋无抵押、无贷款、无纠纷，可合法转让。

第二条 交易价格及付款方式
1. 本合同项下房产的总交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 乙方应在合同签署后[具体天数]日内支付房款的定金，金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），签署合同视为收款。
3. 乙方应于[具体日期]前将剩余房款人民币[余额金额]元（大写：[余额金额大写]）汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：[银行]
账户名：[账户名]
账户号码：[账号]
4. 所有费用（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

第三条 房屋交接
1. 房屋交接时间为合同签署并支付全款后的[具体天数]日内，甲方应将房屋及相关证件、钥匙交付乙方。
2. 甲方应确保乙方在交接时能够完整获取房屋，并且无任何法律纠纷和障碍。
3. 若交接后发现房屋存在隐蔽性缺陷，甲方应承担相应的维修责任。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 依法拥有该房产的所有权，确保出售时无抵押及其他有效法律争议。
(2) 按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户及其他相关手续。
(3) 甲方有权在乙方支付全款前，随时检查乙方的付款情况。

2. 乙方权利与义务：
(1) 根据本合同约定，按时支付全款。
(2) 按照合同约定，及时办理房屋过户手续。
(3) 乙方有权在合同生效后，取得房产的所有权及相关使用权。

第五条 违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方需向对方支付合同总金额[具体比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约支付定金，甲方有权解除合同，并保留追究其损失的权利。
3. 若甲方未按时交付房屋及相关手续，乙方有权要求甲方支付已支付房款[具体比例]%的违约金，并保留解除合同的权利。

第六条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更和解除须经双方友好协商，书面确认后方可生效。
3. 雇用过程中如有未尽事项，双方应以书面形式达成补充协议，并作为本合同的有效组成部分。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，任一方可向[约定的仲裁机构]申请仲裁解决。
2. 仲裁期间，本合同其他条款应继续履行。

第八条 附则
1. 本合同由双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________