本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（卖方）：___________________________
身份证号：______________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号：______________________________
地址：___________________________________

鉴于甲方为位于_________________________的不动产的合法所有人，并愿意将该不动产出售给乙方，乙方也愿意购买该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产的基本情况
1. 房地产坐落于________________________________。
2. 房地产类型为______________________________（住宅、商铺等）。
3. 房产证号：________________________________。
4. 房产建筑面积：_______平方米。
5. 房产使用性质：______________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 本协议项下房产的总交易价格为人民币（大写）__________元（小写：_____元）。
2. 乙方应于本协议签署之日向甲方支付定金人民币（大写）__________元（小写：_____元），该定金在最终成交时抵作购房款的一部分。
3. 乙方应于202___年___月___日前，将剩余购房款人民币（大写）__________元（小写：_____元）一次性支付给甲方。
4. 付款方式可以采用银行转账、现金或其他双方同意的支付方式。

三、产权过户
1. 甲方应在收到乙方全款后_____个工作日内，配合乙方办理相关产权过户手续。
2. 过户登记地点为_____________________________。
3. 甲方需提供的资料包括但不限于：
（1）房产证原件及复印件；
（2）身份证明文件；
（3）购房发票（如适用）；
（4）其他法律法规要求的材料。
4. 乙方应提供的资料包括但不限于：
（1）身份证明文件；
（2）个人信用报告（如适用）；
（3）其他法律法规要求的材料。

四、相关税费约定
1. 合同签署后，由甲乙双方共同承担以下税费：
（1）房屋交易税：______由甲方承担，______由乙方承担。
（2）契税：依据当地规定，乙方负责。
（3）其它相关费用（如评估费、公证费等）由____方承担。
2. 双方应在协议签署之日起______个工作日内，完成相关税费的支付。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）房产应为合法权属，不得存在任何权利瑕疵。
（2）应积极配合乙方进行房屋买卖相关的各项手续。
（3）如未按时交付房产或其他原因导致无法过户，承担相应的违约责任。
（4）在协议生效之前，不得转让或以其他任何方式处置该房产。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供房产的相关证件、合同及其他必要资料。
（2）按约定时间支付购房款，不得无故拖延。
（3）如因自身原因未能按时过户，承担相应的违约责任。
（4）在合同生效之前，应对该房产进行充分考察，确认交易的合理性。

六、违约责任
1. 如甲方违反本协议的约定，应向乙方退还已支付购房款的______倍，并赔偿乙方因此而产生的有关损失。
2. 如乙方未按照本协议约定支付购房款，应向甲方支付已支付金额的______%作为违约金，并承担甲方因解除合同而产生的所有损失。
3. 违约方应承担因违约导致的所有法律费用、诉讼费用、仲裁费用等。

七、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改或补充均需书面形式，双方签字后方可生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力的。

八、争议解决
1. 本协议的履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权归甲乙双方，若因合同条款引起的争议，双方应根据合同约定及法律规定进行合理解释。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方并协商解决方案。

甲方（卖方）：_________（签字）
乙方（买方）：_________（签字）
日期：_____年____月____日