合同编号：_____________

签订日期：_____________

甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________

鉴于甲方为城市中心三居室公寓的合法所有权人，愿意将该物业出售给乙方，同时乙方亦愿意购置该物业，双方在自愿、公平、公正的基础上达成如下协议，以便共同遵守。

一、物业基本情况
1. 房产位置：_____________
2. 房产性质：住宅
3. 房产面积：_____________平方米
4. 房产结构：三居室
5. 产权性质：________________（如：商品房、拆迁安置房等）

二、价格与支付方式
1. 购房总价：人民币（¥）_____________
2. 支付方式：
1) 定金：乙方在签署本合同之日向甲方支付定金人民币（¥）_____________。
2) 余款：乙方在甲方办理相关产权转移手续后5个工作日内，将余款人民币（¥）_____________支付给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方不得随意撤销本协议，定金不予退还。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应在合同签署后，向乙方提供房产的所有权证明及相关文件。
2) 甲方应按时办理房产交易所需的各项手续，保证房屋过户的合法性与有效性。
3) 在乙方支付余款后，甲方应将房产交付给乙方，并配合办理产权过户。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权要求甲方提供房屋的真实情况及相关证明文件。
2) 乙方应按时支付约定的购房款项，未及时支付的，甲方有权中止交易，并保留追索违约责任的权利。
3) 乙方应在甲方完成产权转移手续后，按约定时间接受房屋并支付余款。

四、合同条款
1. 房产交付
1) 甲方应在乙方支付完全部购房款项后15个工作日内，将房产交付给乙方。
2) 在交房时，甲方应确保房屋处于良好状态，乙方有权进行现场检验。

2. 房产过户
1) 甲方应配合乙方进行房产过户，并承担相关税费。
2) 乙方应在办理房产过户手续时提供所需的身份及财务证明。

3. 交易税费
1) 本次房产交易所产生的税费，双方应根据国家和地方政策各自承担应付的税费。
2) 甲方应承担与房产所有权转移相关的税费，乙方应承担贷款及登记费用。

五、违约责任
1. 甲方违约：
1) 如甲方未按时交房，或未能提供符合条件的产权证明，乙方有权要求甲方支付购房总价的5%作为违约金。
2) 甲方如因自身原因未能办理合同约定的产权转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及相关损失。

2. 乙方违约：
1) 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房总价的5%作为违约金，并有权解除合同。
2) 乙方若中途撤回购房意向，定金不予退还，且甲方有权追究乙方的损失。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，各方各执一份，具同等法律效力。

七、争议解决
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同的任何修改或补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。
2. 在合同有效期内，双方的任何通知均以书面形式送达为准，送达日期视同为发送之日。

甲方（卖方）签字：____________ 乙方（买方）签字：____________

日期：____________ 日期：____________

本合同的签订标志着双方在房产交易中权利和责任的明确，切实维护双方的合法权益。